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Objekt-Nr.: 5235 | Scout-ID: 114165389

*Ruhrkristall* Repräsentatives Büro im Herzen von Herdecke - Erstbezug!

1.330 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
79 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der *Ruhrkristall* mitten in Herdecke! 

Arbeiten im *Ruhrkristall* bedeutet die moderne und stilvolle Präsentation Ihres Unternehmens. Mit der absolut zentralen Lage und der hervorragenden Fensterfläche im Erdgeschoss platzieren Sie Ihre Dienstleistung direkt beim Kunden. Nutzen Sie dazu rund 79 m² im Erdgeschoss des *Ruhrkristall*. Der Zutritt erfolgt barrierefrei.

Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre Räumlichkeiten mit drei bis vier Büros, Teeküche und WC. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. 

Es erwarten Sie:

- eine strukturierte IT- und TK-Verkabelung,
- eine Arbeitsplatzbeleuchtung in energiesparender LED-Ausführung,
- eine energieeffiziente Heizung (Wärmepumpe),
- hochwertiger Vinylboden,
- große, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollladen,
- absolut zentrale und repräsentative Lage
- Telekom Glasfaseranschluss

Ihre Kunden können auf dem gegenüberliegenden Parkplatz 1 Stunde kostenfrei parken!

Eine Bürogemeinschaft ist ebenfalls durchaus vorstellbar.
Gerne besprechen wir Details mit Ihnen persönlich!

Die Vermietung erfolgt zzgl. Umsatzsteuer, gemäß UStG:
(§ 9 Abs. 1 UStG) Die Vermietung muss an einen anderen Unternehmer für dessen Unternehmen erfolgen und (§ 9 Abs. 2 UStG) der Mieter muss die Mietfläche ausschließlich für Umsätze verwenden, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.

Grundrisse

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  • meine Maklerin Angela Gehrmann
  • Heigarenweg 4A
  • 58093 Hagen