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Objekt-Nr.: 72 (1/72) | Scout-ID: 114157129

Ihr Wohntraum in Top Lage ¤ Schwabing

748.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
68 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung überzeugt durch Ihre Top Lage in ruhiger Umgebung Münchens in dem besonders schönen Stadtteil Schwabing. Das Mehrfamilienhaus, in dem die Wohnung im 6. Stockwerk mit Blick auf den Olympiapark thront, ist sehr gepflegt und wurde stets saniert und modernisiert. 

• charmante Aufteilung der Wohnräume
• die Wohnung bietet einer Einzelperson, zu zweit oder auch zu dritt Raum
• offener Wohn- und Essbereich
• Ausblick vom uneinsehbaren Balkon auf den Park
• Modernisierungsmaßnahmen wurden in der Wohnung noch nicht getroffen
• die Balkonseite ist mit Fenstern verglast
• viel Licht zu jeder Tages- und Jahreszeit 
• sehr grüne und komplett eingewachsene Wohnanlage mit ruhigem Innenhof

Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage angemietet werden. Sie möchten erst später einziehen oder Sie suchen eine Kapitalanlage? Diese Wohnung ist für beides gut geeignet. 

Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. Diese Immobilie können Sie auch bequem vom Schreibtisch aus besichtigen. 
++ Fordern Sie noch heute den 360-Grad Rundgang an ++
## Hier finden Sie eine Vorher/Nachher Visualisierung nach möglicher Renovierung

https://3d.portal.ogulo.com/J6oQ

Grundrisse

Lage

Diese Wohnung liegt in Schwabing, einer der beliebtesten und bekanntesten Stadtteile Münchens. Die Lage kann man als ruhig bezeichnen und man ist doch mittendrin. Hier gibt es alles was man braucht, sodass die alltäglichen Bedürfnisse auf kurzem Wege und ausgiebig erfüllt werden können. Der Olympiapark ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, der Luitpoldpark in nur ca. 5 Gehminuten. Da die Wohnung im 6. Stockwerk liegt, habt man hier einen direkten Ausblick auf den Park. Auch zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Da die Wohnung im zentralen Stadtteil Schwabing liegt, ist auch eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Die Straßenbahn und verschiedene Bushaltestellen erreichen Sie in 5 Gehminuten. Mit dem Auto kommen Sie in ca. 7 Minuten zur Autobahn A9, über diese Sie in ca. 33 Minuten am Flughafen München sind. Den Münchner Stadtkern erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
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  • JF HOME ESTATE
  • Max-Reger-Str. 5
  • 95502 Himmelkron