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FECHNER IMMOBILIEN, Mitglied im IVD
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Objekt-Nr.: 4682 | Scout-ID: 114152746

Wunderbare Baulücke in Ingolstadt-Gerolfing! EFH / DH / MFH denkbar

799.800 €
Kaufpreis
771 m²
Fläche
Kurzfristig bebaubar Provisionsfrei

Kosten

Objektbeschreibung

+++ Provisionsfrei für Käufer +++

Wunderbares Baugrundstück in sehr guter Wohnlage im beliebten Ingolstädter Stadtteil Gerolfing!

+ kein Altbestand
+ kein Baumbestand
+ Baulücke in gewachsenem Wohngebiet
+ alter Bebauungsplan vorhanden (allg. Wohngebiet WA, II Vollgeschosse, Einzel- oder Doppelhaus)
+ nach Rücksprache mit dem Bauamt ist eine Befreiung vom bestehenden Bebauungsplan denkbar, somit wäre eine abweichende Bebauung, z.B. mit einem Mehrfamilienhaus, ggfs. möglich (der Einzelfall ist zu prüfen!)

Eine attraktive Gelegenheit Baugrund zu erwerben - egal ob für Bauträger, Kapitalanleger oder private Bauherren! Gerne stehen wir Ihnen bei allen Fragen beratend zur Seite.

Lage

Das Grundstück wird von Süden (Straßenseite) erschlossen. Dies ermöglicht den künftigen Baukörper nach Südwesten auszurichten. 

Der gute Grundstückszuschnitt eignet sich ideal zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. 

Der Stadtteil Gerolfing ist bekannt für seine gute Infrastruktur, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten und die kurzen Wege nach Ingolstadt.

Sonstiges

Wir sind für Sie da - und das bereits seit über 20 Jahren!

Zertifiziert nach EU-Norm DIN EN 15733 (Dienstleistungen von Immobilienmaklern)

FOCUS-Magazin Top-Immobilienmakler: 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019

BELLEVUE-Magazin Best Property Agent: 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019

FECHNER IMMOBILIEN ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, dem Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Süd e.V. sowie bei IMMOEBS e.V., der Verein der Ehemaligen und Förderer der Post-Graduate- und Masterstudiengänge zur Immobilienökonomie an der European Business School und der Universität Regensburg. 

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. 

Ihr Ansprechpartner steht Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von FECHNER IMMOBILIEN.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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  • Manchinger Straße 54
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