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PFLUGFELDER Immobilien Treuhand GmbH
PFLUGFELDER Immobilien Treuhand GmbH
Objekt-Nr.: 228 | Scout-ID: 114147135

Traumhaftes Anwesen auf der Gänsheide

2.300.000 €
Kaufpreis
15
Zi.
320,22 m²
Wohnfläche
928 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das grüne Garten-Paradies im Erdgeschoss bietet 4,5 Zimmer, Küche, TL-Bad und Gäste-WC auf einer Fläche von ca. 120 m². Die repräsentative Erdgeschoss-Wohnung ist umgeben von einem riesigen, nahezu ebenerdigen Garten und besticht mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss...

Energieausweis wird erstellt.

Ausstattung

Das Gebäude wurde seiner Zeit aus dem "vollen geschnitzt". Hohe Decken und edle Parkettböden lassen dies schnell erkennen. Das Dach und die Fenster wurden zwischenzeitlich erneuert und auch die Fassade hat in den letzten Jahren einen neuen Anstrich erhalten. 

Neben den üblichen Renovierungsarbeiten ist laut Energieeinsparverordnung die ÖL-Zentralheizung auszutauschen (aktuell funktoniert diese tadellos).

Lage

Stuttgart „Gänsheide“ -  Das Wohngebiet in der Halbhöhe. Viele historische Villen, ruhige Anliegerstraßen,...

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

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  • PFLUGFELDER Immobilien Treuhand GmbH
  • Kriegerstraße 3
  • 70191 Stuttgart