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Objekt-Nr.: 1169 | Scout-ID: 114144753

Moderne-Doppelhaus-Villa-Barrierefrei

1.195.707 €
Kaufpreis
6
Zi.
181,2 m²
Wohnfläche
564 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Haus wird in Eichenau erstellt. Wohlfühlklima im ganzen Haus. Energiebewusstes Bauen.

Ausstattung

Energiesparende Gebäudehülle sorgt in perfekter weise
für ein optimales Energiemanagement
- Holzrahmenkonstruktion mit einem U-Wert: 0,10 W/m²K
- Wärmepumpe Luft / Wasser
- EG und  OG  mit Fußbodenheizung 
- 2 Bäder mit zusätzlichen Elektro-Heizkörper als Handtuchtrockner
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Haustür Premium mit Fingerprint
- Kunststoff-Fenster farbig foliert mit 3-Scheiben-Verglasung 
- Vollholztreppen 
- Kinderzimmer mit Zwischendecke für Bett-Galerie 
- Schiffsboden-Parkett in Eiche bei Essen und Wohnen
- Schornstein für Kachelofen / offener Kamin
- Aufzugschacht von EG - OG (Aufzug für 3 Pers. u. 2 Stationen ca. 30.000,-- €) Sonderwunsch
- elektrische Rollos, bodengleiche Duschwanne und vieles mehr
  laut Bau - und Lieferbeschreibung  10 / 2019
  der Firma Haas-Fertigbau GmbH
Kaufpreis Schlüsselfertig ab O.K. Bodenplatte
475.707,-- EUR inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Lage

- Eichenau die schöne oberbayrische Gemeinde liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck und 
  befindet sich ca. 20 km westlich des Münchener Zentrums.
  Eichenau ist eine begrünte Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern und besitzt alle wichtigen
  Infrastruktur-Einrichtungen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Kirchen, 
  Kindergärten, Schulen, viele Sportmöglichkeiten, einen kleinen Badesee und viele Spazier-
  und Radwege in Waldnähe.
  Die Autobahn A8 München-Stuttgart, Land- und Bundesstrassen, der S-Bahnhof sorgen für 
  den guten Anschluss an der Landeshauptstadt München und an das Umfeld
Preistrend für Bestandsimmobilien in Eichenau
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  • HALO GmbH, Handelsvertretung von Haas Fertigbau
  • Am Fohlenhof 10
  • 85290 Geisenfeld