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Objekt-Nr.: MG69GP | Scout-ID: 114141612

Schöne 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon!

169.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
84,12 m²
Wohnfläche ca.
Vermietet Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

74.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die 84qm große Maisonettewohnung, in Reihenhaus-Stil, ist hell und lichtdurchflutet und verfügt über 2 Schlafzimmer ,einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sowie einen geräumigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche & Badezimmer sind gefliest.
Der Wohnung ist ein Keller und einem Außenstellplatz zugeordnet.

Ausstattung

Auf der ersten Fläche befindet sich das Wohnzimmer, das mit Zugang zum Balkon un der Küche, infolgedessen sehr groß und hell ist.
Weiter oben liegen das Badezimmer & ein Schlafzimmer. Im obersten Teil ist das zweite Schlafzimmer und ein weiteres halbes Zimmer, das beispielsweise als Büro genutzt werden kann.


Die Wohnung ist mit einer monatlichen Miethöhe von 480.-€ kalt für die Wohnräume und 20.-€ für den Außenstellplatz vermietet.
Die monatliche Vorauszahlung der Betriebskosten beträgt 200.-€.
Das Hausgeld beträgt monatlich 274,62€ inklusive 50.-€ Instandhaltungsrücklage.

Lage

Der Wohnpark liegt im östlichen Teil von Magdeburg, im Stadtteil Cracau. Das gut angelegte Wohngebiete zeichnet sich durch seine Ruhe und gute Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Schulen, Arztpraxen und das Klinikum der Pfeifferschen Stiftung.

Sonstiges

Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Quattroplan Immobilien.
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  • Dirk Heimann (Quattroplanimmobilien)
  • Seekannenring 17
  • 38446 Wolfsburg