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Objekt-Nr.: 2019 0420 FmA | Scout-ID: 114141452

*Verkauf gegen Gebot* - Bauerwartungsland in Lützellinden

-
Preis auf Anfrage
1.700 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Zum Erwerb steht eine Landwirtschaftliche Fläche, die im Rahmen eines rechtskräftigen Flächennutzungsplans als Bauerwartungsland ausgewiesen ist. 

Sie gilt als langfristige Entwicklungsfläche für den Ortsteil und grenzt unmittelbar an ein vorhandenes Wohngebiet an. 

Die Landwirtschaftsfläche wird aktuell als Ackerland genutzt und verfügt über eine Fläche von 1.700 m².

Konkrete Informationen zu den Grundstückseigenschaften, deren Lage und Angaben zum Pachtverhältnis erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Kaufpreis: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren (Gebotsabgabe). Einzelheiten hierzu können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen.

Lage

Das Bauerwartungsland befindet sich im Stadtteil Lützellinden der Universitätsstadt Gießen. 

Das Stadtzentrum von Gießen ist nach ca. 7 km zu erreichen. 

Gießen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet jegliche Arten von Geschäfte für die tägliche und nicht tägliche Versorgung. Es gibt diverse Supermärkte und Discounter (wie REWE, Edeka, tegut, LIDL, ALDI, Real, DM, Rossmann, usw.) sowie unzählige Bäckereien und Metzgereien. Der Seltersweg mit seinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Es gibt ferner Möbelhäuser, Baumärkte etc., Ärzte jeglicher Fachrichtungen (Allgemein-, Kinder-, Zahn-, HNO-, Frauenarzt usw.), das Universitätsklinikum sowie weitere Krankenhäuser, Apotheken, Postfilialen, Banken und vieles mehr.

In Lützellinden direkt gibt es eine Kindertagesstätte mit einer Krabbelgruppe für Kinder im Alter von 1 - 3 Jahren und altersgemischte Gruppen von 2 Jahren bis Schuleintritt. Es werden unterschiedliche Betreuungsformen (vor- und nachmittags, ⅔ tätig, ganztags) angeboten. Auch eine Grundschule ist in Lützellinden vorhanden.

Weiterführende Schulen, Berufsschulen, die THM (Technische Fachhochschule) sowie die Universtität mit Bachelor-, Master- und sonstige Studiengänge, wie z. B. Lehramt, Rechtswissenschaften und Medizin befinden sich in Gießen.

Freizeitaktivitäten werden im Umkreis zahlreich geboten. Vom regen Vereinsleben und sportlichen Freizeitausgestaltungsmöglichkeiten (Wandern, Radfahren, Schwimmen) über mehrere Kinos, Theater bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Der Stadtpark Wieseckaue ist ein beliebtes Freizeit- und Spaziergelände.

Eine Bushaltestelle ist nach ca. 6 Gehminuten zu erreichen. Von dort gibt es Anbindungen nach Gießen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Gießen. Von dort gibt es z.B. Zuganbindungen z. B. nach Frankfurt am Main, Kassel, Hanau und Fulda. 

Die Autobahnen A45 und A485 erreicht man nach ca. 3 bzw. 4 km.

Sonstiges

Telefonische Erreichbarkeit und Besichtigungstermine:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
In den Nachmittagsstunden sind wir selbstverständlich für unsere Kunden da und führen Besichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch. Wunsch vieler Kunden ist es, dass wir unsere volle Aufmerksamkeit auf diese Termine richten. 


Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) stellen wir weitere detaillierte Informationen in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen. 

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, uns die mit uns vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.


Maklercourtage
Unsere Maklercourtage beträgt 5,95%, mindestens jedoch 990,00 €, inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19%) aus dem Kaufpreis. Die Maklercourtage ist durch den Käufer zu zahlen und ist verdient sowie fällig mit Kaufvertragsabschluss.
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