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Objekt-Nr.: 2019081 | Scout-ID: 114135620

Helle Bürofläche im EG eines Bürohauses in Waldbronn

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Preis auf Anfrage
562 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zur Anmietung stehende Bürofläche mit einer Gesamtfläche von ca. 562 m² befindet sich im EG eines sehr gepflegtem Bürohauses.

Diese verfügt sowohl über ein Open-Spacebereich als auch über mehrere Einzelbüros, einen Küchen-/ Aufenthaltsbereich und getrennte WC´s. Eine Alarmanlage sowie ein großer Daten-/ Serverschrank sind ebenfalls vorhanden. Der Serverraum ist klimatisiert.

Eine KAT 7 Verkabelung ist in der gesamten Einheit bereits verlegt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Der Bezug kann in Absprache erfolgen.

Lage

Das moderne und attraktive Bürogebäude befindet sich im Industriepark von Waldbronn auf einem sonnenverwöhnten Hochplateau.

Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Gewerbebetriebe sind in direkter Umgebung.

Die BAB 8 ist in lediglich ca. 4 Fahrminuten erreichbar und gewährleistet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Auch der ÖPNV ist in Form einer Bushaltestelle (Reichenbach Ermlisgrund) nur ca. 1 Gehminute entfernt.

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Sonstiges

Der Energieausweis befindet beim Eigenümer in Arbeit.

Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
  • Strecker-Olenyi Industrie-& Gewerbeimmobilien
  • An der Tagweide 2
  • 76139 Karlsruhe