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Objekt-Nr.: 854 (1/1235) | Scout-ID: 114124523

Geschichtsträchtiges Haus in der Altstadt

215.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
362 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wenn Häuser sprechen könnten........................ Dieses geschichtsträchtige Fachwerkhaus war seit den 1600 er Jahren immer im Eigentum von Töpfermeistern bis in die 1920 er Jahre. Im Laufe dieser Jahre wurde es immer wieder erweitert, umgebaut und modernisiert. Es liegt in der wunderschönen Altstadt abseits der hochwassergefährdeten Gebiete. Schon beim Betreten dieses ehrwürdigen Hauses erleben Sie eine Zeitreise und den ganz besonderen Charme dieses Unikats.  Offene Balkenlagen, Dielenfussböden und Deckenhöhen, wo man auch mal den Kopf einziehen muss, sind Zeugen der Zeit. Derjenige, der ein Einzelstück und das Individuelle zu schätzen weiss,  der das Kernige und Urige sucht, der wird hier sein neues Zuhause finden.  Das Erdgeschoss bietet Wohnen mit einer durchgehenden Deckenhöhe zwischen 2,00 Meter-2,20 Meter mit einem Wohn-und einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einer urgemütlichen Küche, die ausgestattet ist mit einer modernen Einbauküche. Der überwiegende Teil der Aussenwände ist mit Lehm verputzt.  Ein Werkstattraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Insgesamt bietet das Erdgeschoss ca. 100 m² Wohnfläche. Weitere Flächen zur Nutzung stehen im Obergeschoss und in dem Dachgeschoss zur Verfügung. Über einen Flur lässt sich auch der Garten hinter dem Haus betreten. Der Innenhof mit fast mediterranen Charakter verspricht gemütliche Grillabende mit der Familie oder Freunden. Das Obergeschoss erreicht man über eine Treppe . Es bietet Raumhöhen unter 2,00 Meter, ist aber für Kinder oder auch als Arbeitsbereich durchaus nutzbar. Im Dachgeschoss ist weiterhin  viel Platz vorhanden. Der Bereich wird z.Z. als Abstellraum genutzt und bietet u.U. eine Ausbaureserve. Die Elektrik des Hauses wurde im Jahre 2011 erneuert. Die Fenster sind teilweise erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung.
Fazit: Für den Liebhaber und Individualisten bietet sich hier in der wunderschönen Altstadt ein urgemütliches Zuhause. 

Grundrisse

Lage

Die malerische Schifferstadt Lauenburg liegt ca. 30 km. östlich von Hamburg direkt an der Elbe. Die schöne Altstadt und die reizvolle Umgebung bieten ein reichhaltiges Kultur und Freizeitangebot Die Stadt Lauenburg verfügt über alle Versorgungsmöglichkeiten und wird besonders wegen seiner naturnahen Lage geschätzt. Verschiedene Bundesstraßen garantieren eine gute Verkehrsanbinung, in alle Richtungen. In weniger als einer halben Stunde erreicht man Lüneburg und Mölln. Auch die Städte Hamburg und Lübeck liegen weniger als eine Stunde Fahrzeit entfernt.

Sonstiges

Das Gebäude steht unter Denkmalschuz
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lauenburg/Elbe
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