895 €
Kaltmiete
Objekt-Nr.: 314853 | Scout-ID: 114123320
Exklusive Neubau ELW - Erstbezug in ruhiger Lage mit großer Sonnenterrasse
Winterleitenweg 28, 97261 Güntersleben, Würzburg (Kreis)
3
Zi.
90 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche
- Typ
- Etagenwohnung
- Wohnfläche ca.
- 90 m²
- Nutzfläche ca.
- 10 m²
- Bonitätsauskunft
- SCHUFA-BonitätsCheck anfordern
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
Kosten
- Kaltmiete
- 895 €
- Nebenkosten
- keine Angabe
- Heizkosten
- nicht in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete
- 1.055 € (zzgl. Nebenkosten & Heizkosten)
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 0
- Umzugskosten
- Berechnung starten
Was kostet Ihr Umzug?
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr
- 2019
- Objektzustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- >250
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Objektbeschreibung
Die helle Einliegerwohnung liegt ruhig gelegen im Herzen Günterslebens. Die große südwestliche Sonnenterrasse lädt ein, im Sommer nette Abende mit Weitblick zu verbringen. Der Wohn und Essbereich, welcher durch ein großes Doppelfenster/türe offen gestaltet ist, ist genauso lichtdurchflutet, wie die übrigen Räume. Der Wohn und Essbereich ist mit 36qm großzügig gestaltet und bietet neben der bereits verbauten, hochwertigen Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Dunstabzugshaube, reichlich Platz für Ihre schönen Einrichtungsmöbel. Desweiteren ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für den Mieter vorhanden. Das Kinderzimmer/Büro verfügt über knapp 10 qm. Anschließend daran liegt das Tageslichtbad welches mit dunkelgrauen Fliesen modern gestaltet ist und über eine Wanne und WC verfügt. Ein Waschbeckenunterschrank sowie ein Spiegelschrank gehören zur Ausstattung des Badezimmers. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 13 qm. Von allen Zimmer ist die Terrasse/bzw. Grünfläche zugänglich. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und wie die Decken in hellem weiß gestrichen. In jedem Raum, dazu gehört das Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich sind Doppel-Landosen mit SAT-Anschluss und LAN-Dose verbaut. Im Flur befindet sich ebenfalls eine LAN-Dose. Eine Vernetzung innerhalb der Wohnung ist somit kein Problem. Eine kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage ist verbaut. Zu der angegebenen Kaltmiete in Höhe von 895 € kommen noch die Nebenkosten mit 150 € hinzu. Ein Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert, ein weiterer kann für 30€/mtl. angemietet werden. Die Angaben zum Mietobjekt beruhen auf den Angaben des Vermieters.
Ausstattung
Einbauküche zuzügl 40,-€ mtl. oder Kauf möglich, Badewanne, exklusive Ausstattung, Fußbodenheizung, Garten, Sat-TV, PKW-Stellplatz, Spülmaschine, Terrasse, Vinylboden, Wohnküche, kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage, LAN Dosen
Sonstiges
ONLINE-ANFRAGEN erwünscht. ANSPRECHPARTNER: Horst Blauwitz +49 177 9331 999
Preis- und Lageinformationen
Preis der Immobilie im Vergleich zu {{comparisonCount}} {{buildingType ? buildingType : "Immobilien"}} in {{districtName ? districtName : "Güntersleben"}}
Ausstattung:
Luxus
Objektzustand:
Erstbezug
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Karte
Winterleitenweg 28, 97261 Güntersleben, Würzburg (Kreis)
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- GROSSRAUM Immobilien GmbH & Co. KG
- Friedenstraße 5a
- 97072 Würzburg
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