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Objekt-Nr.: 5283-001632 | Scout-ID: 114121146

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Beselich-Heckholzhausen

165.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
130 m²
Wohnfläche
553 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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195.7 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage. Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Kaminofen, einen Balkon, zwei Schlafzimmer und eine Terrasse. Bisher wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt, eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre gegebenenfalls möglich. Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine Doppelgarage sowie ein separates Gartengrundstück gehören ebenfalls dazu.

Ausstattung

Anbau: ca.1982
Fenster: Holz Isolierverglasung ca. 1983
Heizung: Nachtspeicheröfen ca. 2007
Badezimmer OG : ca. 2017
Elektrik OG: ca. 2018
Des Weiteren wurde in 2018 die Hofeinfahrt und dieTerrasse erneuert.

Lage

Heckholzhausen ist einer von vier Ortsteilen der Gemeinde Beselich im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Der Ort hat rund 900 Einwohner. Heckholzhausen liegt am nordöstlichen Rand des Limburger Beckens, am Rand des Lahntals und am Südosthang des Westerwaldes in Mittelhessen. Heckholzhausen befindet sich ca. 15 min. von Limburg entfernt.
Über die Bundesstrasse 49 lassen sich schnell die Städte Limburg an der Lahn, Gießen und Wetzlar sowie die Bundesautobahn A3 und der nur 8 km entfernte ICE Bahnhof Limburg erreichen.
Im Ort ist ein Kindergarten. Die Grundschule und  Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Obertiefenbach.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Preistrend für Bestandsimmobilien in Beselich
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  • Kreissparkasse Limburg Immobiliencenter
  • Schiede 41
  • 65549 Limburg