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Objekt-Nr.: 207 | Scout-ID: 114117046

Ladenlokal/Büroräume inkl. Souterrain in Wohn- und Einkaufs-Carrée in Lohhof

1.300 €
Miete pro Monat
100 m²
Fläche
65 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die helle Gewerbefläche mit insgesamt ca. 100 m² erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Erdgeschoss mit ca. 65 m² Fläche verfügt über zwei separate Eingangbereiche und ermöglicht somit eine individuelle Raumgestaltung. Die Toilette ist ebenfalls auf der Etage untergebracht. 
Der Souterrainbereich ist direkt über die Räume zugänglich. Hier stehen Ihnen weitere ca. 35 m² Fläche zur Verfügung. 
Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Geschäft.
Eine Anmietung der Gewerbefläche ist ab sofort möglich.

Ausstattung

- zentrale Lage in Unterschleißheim/Lohhof
- Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- Ladenlokal/Bürofläche inkl. Souterrain
- Gesamtfläche ca. 100 m²
- Fläche Erdgeschoss: ca. 65 m²
- Fläche Souterrain: ca. 35 m²
- zwei separate Eingänge (Straßenseite/Innenhof)
- Schaufensterfront
- Boden: PVC, Fliesen
- Parkplätze vor dem Geschäft
- ab sofort bezugsfrei
- benötigte Umbaumaßnahmen können mit dem Vermieter abgesprochen werden

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss Untergeschoss

Lage

Unterschleißheim ist die größte Stadt im nördlichen Landkreis München mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über hervorragende Einkaufs-möglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, verschiedenste Schulen, Ärzte, Banken, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.
Das Lokal liegt in einem gepflegten Wohn- und Einkaufscarrée mit vielfältigem Angebot im beliebten Stadtteil Lohhof. 
Die S-Bahn-Station (S1) ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Diese bringt Sie in weniger als 30 Minuten in die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Die Bus-Linie 219 fährt auch in Richtung Garching mit Anschluss an die U6. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele. 
Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Unterschleißheim perfekt kombinieren.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien M-Nord GmbH
  • Bezirksstraße 48
  • 85716 Unterschleißheim