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Objekt-Nr.: 19 130036 | Scout-ID: 114116261

Große Büro- und Praxisfläche in Innenstadtlage mit 3 Stellplätzen

290.000 €
Kaufpreis
193 m²
Fläche
70 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In stadtnaher Lage befindet sich diese Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss eines 1992 errichteten Mehrparteienhauses. Ein barrierefreier Zugang und eine breite Fensterfront laden zum Betreten ein. 

Vorbei am Empfangsbereich teilt sich die Fläche wie folgt:
ein ca. 71qm großer Bereich bestehend aus Büro, zwei Toiletten und separatem Zugang in das rückseitige Treppenhaus und
ein ca. 122qm großer Bereich mit Teeküche, individuell zu gestaltendem Großraum-Büro, ein separates Zimmer, sowie Toilette und Duschraum. Über eine Wendeltreppe erschließt sich im Untergeschoss ein weiterer Bereich mit Sozial- oder Archivraum und Toilette.

Insgesamt stehen ca. 193m² Gesamtfläche zur Verfügung.

Im Innenhof sind drei Stellplätze vorhanden. 

Eine eigene Gastherme, sowie Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Lage

Schifferstadt ist eine verkehrsgünstig gelegene Stadt im Süd-Osten des Rhein-Pfalz-Kreises, eine überregionale Anbindung besteht über die A61 und B9. In 15-20 Minuten erreichen Sie die nächst größeren Städte Ludwigshafen/ Mannheim, sowie Neustadt und Speyer/ Germersheim. Im Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Grund- und weiterführende Schulen, vorhanden. Schifferstadt erhält überregionale Bedeutung im Sport durch die Ringermannschaft des VfK Schifferstadt, allem voran durch den „Kran von Schifferstadt“, Wilfried Dietrich. Nach Ihm wurde auch die gleichnamige Sporthalle benannt. Eine Anbindung an den S-Bahn-Verkehr ist gewährleistet, Schifferstadt verfügt über 2 Bahnhöfe.

Ausstattung

- flexible Grundrissgestaltung durch offene Bauweise
- mehrere Toiletten
- barrierefreier Zugang
- drei Stellplätze im Innenhof
- Teilung der Gesamtfläche möglich

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss Untergeschoss

Sonstiges

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