{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16454845","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/bb8d4c58-4ac4-42fd-9d2a-83fc316dfad6-1328519619.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"3","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"no_information","obj_yearConstructed":"2021","geo_plz":"30629","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_cwId":"002.01007308670","obj_basement":"n","obj_scoutId":"114116239","obj_totalAreaRange":"9","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Niedersachsen","obj_mainFloorSpace":"2216","obj_officeType":"commercial_centre","geo_krs":"Hannover","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"30629","obj_regio3":"Misburg_Nord","obj_objectnumber":"CI 2860","obj_condition":"first_time_use","obj_regio2":"Hannover"}
Objekt-Nr.: CI 2860 | Scout-ID: 114116239

Neubau: Attraktives Büro-/oder Praxishaus in belebter Wohngegend

-
Preis auf Anfrage
2.216 m²
Fläche
148 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine ca. 2.216 m² große Büro-/und Praxisfläche, die sich in einem Neubaugebiet in Hannover-Misburg befindet. Die Fertigstellung des Wohn- und Geschäftskomplexes ist im Frühjahr 2021 geplant. Die angebotene Fläche verteilt sich über mehrere Etagen und bietet Variationsmöglichkeiten in ihrer Nutzung als Büro oder Praxis.

Lage

Hannover. Die Landeshauptstadt Niedersachsens hat zurzeit ca. 540.000 Einwohner und zählt seit dem Jahr 2000 zu den bekannten Expo-Städten. Die Messestadt an der Leine ist bekannt für die Herrenhäuser Gärten, den Erlebnis-Zoo Hannover sowie den Stadtwald Eilenriede. 

Hannover Misburg liegt an der östlichen Stadtgrenze von Hannover und grenzt direkt an dem Stichkanal. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in dem Stadtteil zu finden und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. 

Verkehrsanbindung. Misburg verfügt über ein optimales Verkehrsnetz, zum einen durch die Nähe zu den Süd- und Messeschnellweg und zum anderen durch die kurze Entfernung zu den Autobahnen A2 und A7. Hannovers Innenstadt liegt ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die ca. 500 m entfernte Bushaltestelle "Zum Brookland" sowie die U-Bahnstation "Kafkastraße" sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

- Übergabe im veredelten Rohbau
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden
- Personenaufzug
- barrierefrei 
- behindertengerecht
- getrennte WC-Anlagen
- Tiefgaragenstellplätze/Außenstellplätze optional anmietbar
- bis Ende Dezember 2019 kann an den Grundrissen mitgewirkt werden

Weitere Ausstattungsdetails sowie einen Grundriss erhalten Sie zusammen mit unserem Immobilienangebot.

Sonstiges

Sie haben ebenfalls ein Gewerbeobjekt zu verkaufen oder zu vermieten?
Unser Team hilft Ihnen gerne weiter: 0511 5909 4330 oder info@conimmo.de 
Wir könnten genau den richtigen Käufer oder Mieter haben.
  • CONIMMO Immobilien GmbH
  • Theaterstr. 1
  • 30159 Hannover