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Objekt-Nr.: 6246 | Scout-ID: 114115977

** Shopfläche am Katharineum ! **

1.300 €
Miete pro Monat
135 m²
Fläche
65 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Mitten im Leben! Zentrale Gewerbefläche zur vielseitigen Nutzung 

Angeboten wird hier eine exklusive Ladenfläche in einem etwa ca. 1600 erbautem und unter Denkmalschutz stehendem Altstadthaus. 
Die Gewerbeeinheit verteilt sich auf das Erdgeschoss und Untergeschoss. 
Dabei sind etwa 65 m² reine Verkaufsfläche und im UG stehen auf 72 m² WC-Anlagen und ausreichend Lagerfläche zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet das Altstadt-Haus sogar einen gemütlichen Hinterhof, welchen alle Mieter gemeinschaftlich nutzen. 

Eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit ist hier gegeben. 
Ausgeschlossen ist jedoch eine gastronomische Nutzung. 

Ausstattung

Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten. 
Alle Angaben ggf. 19 % MwSt.. 

Keine gastronomischen Anfragen!

https://ogulo.de/11803/dDwW8Yk8/

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss UG

Grundriss UG Grundriss UG

Weitere Dokumente

Lage

Das hier Objekt besticht durch seine zentrale Altstadtlage. Es befindet sich im historischen Lübecker Altstadtkern. 
Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen, gute Schulen wie die Stadtparkgrundschule sowie traditionsreiche Lübecker Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. Fahrradentfernung.

Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 213.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluss an die  Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluss an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin).

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
  • Goethestraße 1
  • 23564 Lübeck