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Objekt-Nr.: M/2290-1 | Scout-ID: 114115597

renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem DG

375.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
155 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Allumfassend renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in zentraler Lage.

Grundstücksanteil ca. 290 m²
Baujahr 1920

Wohnfläche gesamt ca. 155 m² - davon im EG ca. 64,91 m², 1. OG ca. 60,56 m² und DG ca. 29,65 m²
Nutzfläche ca. 30 m²
1 Kfz-Stellplatz vorhanden, weitere vor dem Haus möglich
Öl-Zentralheizung, Austausch notwendig

Es liegen Planvorschläge bzw. eine genehmigte Bauvoranfrage zu einem Umbau in 5 Wohneinheiten vor.
Ein Erwerb, zusammen mit dem angrenzenden Anwesen ist derzeit noch möglich.

Mit der Renovierung kann sofort begonnen werden. 

Lage

Fischbachau liegt eingebettet zwischen Breitenstein, Wendelstein und dem Schliersee-Gebiet in sehr schöner, ländlicher Umgebung. Bekannt ist Fischbachau durch seine Wallfahrtskapelle in Birkenstein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grund- und Hauptschule und Kindergärten sind voranden.
Erreichen kann man Fischbachau über die Autobahn München-Salzburg, Ausfahrt Weyarn oder Irschenberg. Die kürzeste Anfahrt führt ab Miesbach über das Leitzachtal. Miesbach liegt ca. 15 km und München ca. 70 km von Fischbachau entfernt. Desweiteren besteht eine Anschlussmöglichkeit mit der Oberlandbahn (BOB) ab Fischbachau-Hammer (ca. 2,5 km vom Ort Fischbachau entfernt) und eine Linienbusverbindung nach Miesbach.

Das Haus befindet sich an der Ortsdurchgangsstraße von Fischbachau -- Hauptstraße 21.

Sonstiges

Für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Peter Rothdauscher von der Raiffeisenbank im Oberland eG zur Verfügung.

Tel. 08025/284-1027
Fax. 08025/284-2810
E-Mail: peter.rothdauscher@oberlandbank.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer, zur Verfügung stellen.
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  • Raiffeisenbank im Oberland eG
  • Rathausstr. 1
  • 83714 Miesbach