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Objekt-Nr.: M/2290 | Scout-ID: 114115590

renovierungsbedürftiger Altbestand zum Umbau in 5 Wohneinheiten

990.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
350 m²
Wohnfläche
917 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

465.91 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Bei dem zentral gelegenen, renovierungsbedürftigen Altbestand handelt es sich um ein aneinandergebautes Ein- sowie Zweifamilienhaus. Der südliche Grundstücksteil verfügt über eine freie Aussicht mit herrlichem Bergblick.

Für die angebotene Immobilie liegen Planvorschläge bzw. eine genehmigte Bauvoranfrage zu einem Umbau in 5 Wohneinheiten vor. Mit den Arbeiten kann sofort begonnen werden.

Grundstücksgröße 917 m²
Baujahr 1920

Gesamter Altbestand derzeit:
Wohnfläche ca. 350 m²
Nutzfläche ca. 130 m²
Einzelgarage, 2 Kfz-Stellplätze (weitere Stellplätze möglich)
Öl-Zentralheizung (Austausch erforderlich)

Lage

Fischbachau liegt eingebettet zwischen Breitenstein, Wendelstein und dem Schliersee-Gebiet in sehr schöner, ländlicher Umgebung. Bekannt ist Fischbachau durch seine Wallfahrtskapelle in Birkenstein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grund- und Hauptschule und Kindergärten sind vorhnden.
Erreichen kann man Fischbachau über die Autobahn München-Salzburg, Ausfahrt Weyarn oder Irschenberg. Die kürzeste Anfahrt führt ab Miesbach über das Leitzachtal. Miesbach liegt ca. 15 km und München ca. 70 km von Fischbachau entfernt. Desweiteren besteht eine Anschlussmöglichkeit mit der Oberlandbahn (BOB) ab Fischbachau-Hammer (ca. 2,5 km vom Ort Fischbachau entfernt) und eine Linienbusverbindung nach Miesbach.

Das Haus befindet sich an der Ortsdurchgangsstraße von Fischbachau -- Hauptstraße 21 + 21a.

Sonstiges

Für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Peter Rothdauscher von der Raiffeisenbank im Oberland eG zur Verfügung.

Tel. 08025/284-1027
Fax. 08025/284-2810
E-Mail: peter.rothdauscher@oberlandbank.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer, zur Verfügung stellen.
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  • Raiffeisenbank im Oberland eG
  • Rathausstr. 1
  • 83714 Miesbach