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Objekt-Nr.: 201491 | Scout-ID: 114114950

Dreizimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage

198.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
76 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

89.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 175
  • 200
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  • >250

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

In herrlicher Südwestlage ausgerichteter Balkon, Wohnzimmer mit 20m², Elternschlafzimmer mit fast 16m², Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, drei Abstellräume in der Wohnung, Abstellraum im Dachgeschoß, Kellerraum, Waschraum. Parken bequem auf der Straße möglich. Wohnung mit Laminat ausgelegt, frisch gestrichen, sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Lift, sehr geräumiges helles Treppenhaus, großes Gartenareal für die Gemeinschaft

Grundrisse

Lage

Stadtrandlage nahe am Wald, Sackgasse, ruhige Nachbarschaft, gemütliche Umgebung

Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
Fußweg zum S-Bahnhof Langen 1,5km. Von da S3 und S4 nach Frankfurt oder Darmstadt. Regionalbahn. Busse.

Verkehrsanbindung mit Pkw:
Ohne durch die Stadt zu fahren ist man in weniger als fünf Minuten auf der Autobahn A5 (außerhalb der Rush-hour, versteht sich). Oder auf der Umgehungsstraße in Richtung Dreieich oder A661.

Allgemeiner Geräuschpegel der Lage: mittel

Kinderfreundlichkeit der Lage: Sehr kinderfreundlich, viel Platz zum Spielen

Fahrradwege-Ausbau: Herrliche Fahrradtouren auf Waldwegen möglich

Schulen, Kindergärten etc.: Kita und Grundschule ca. 10-15 Gehminuten; integrierte Gesamtschule mit Ganztagsangebot 20 Minuten (Albert-Einstein-Schule)

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte mit Auto ca. 5 Minuten, zu Fuß 20 Minuten

Sonstiges

Besichtigungen nach Absprache.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Im Hasenwinkel 35
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  • AllGrund Immobilien GmbH
  • Immanuel-Kant-Str. 35
  • 63303 Dreieich