{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"394449","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/5211c1b3-f7c0-4c67-a700-e58208de1e0f-1328385436.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"15","obj_pricetrend":"8.05","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_lotArea":"312","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1910","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"8.05","obj_scoutId":"114108878","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"4.1","obj_livingSpace":"120","geo_krs":"Rhein_Sieg_Kreis","obj_zipCode":"53819","obj_condition":"need_of_renovation","obj_interiorQual":"simple","obj_energyEfficiencyClass":"H","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"53819","obj_noRooms":"5","obj_thermalChar":"257.3","obj_constructionPhase":"completed","obj_lastRefurbish":"2013","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.394449","obj_purchasePrice":"199000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Neunkirchen_Seelscheid","obj_objectnumber":"04557","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Rhein_Sieg_Kreis"}
Objekt-Nr.: 04557 | Scout-ID: 114108878

Machen Sie was feines draus!...Kleines Haus - Große Wirkung.

199.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
120 m²
Wohnfläche
312 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

257.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage von Neunkirchen / Hermerath und bietet viel Platz für Ihre Familie. Auf dem ca. 312 m² kleinen aber feinem Grundstück, wurde das Fachwerkhaus zwischen 1900 und 1920 errichtet. Mit ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer, bietet es Raum für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. 

Folgende Aufteilung finden Sie in der Immobilie vor: 

Kellergeschoss: alter Bruchsteinkeller (Anschlüsse Wasser, Gas)

Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche mit Abstellraum, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Carport

Obergeschoss: Flur, Wannenbad mit Fenster, zwei Schlafzimmer und ein Zimmer zur individuellen Benutzung wie z.B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Ihren PKW können Sie direkt bequem im Carport parken. Ein weiterer Stellplatz steht für Sie bereit.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verabreden Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Weitere Bilder sowie Unterlagen zur Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichem Web-Exposé.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale der Immobilie:

* Heizung: Gas-Zentralheizung
* Fenster: Alu/Doppelverglasung + Kunststoff/Doppelverglasung
* Dach: Satteldach ohne Dämmung
* Boden: Fliesen, Dielen, PVC
* Elektronik: zeitgemäßer Standard

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage von Hermerath, einem Vorort von Neunkirchen der beiden Hauptorte der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis. Hermerath ist ein Kirchdorf und das östlichste Dorf der Gemeinde. Im Ortskern befinden sich die katholische Pfarrkirche St. Anna und ein Spielplatz. Es liegt im Werschbachtal im Bergischen Land, Nachbarorte sind Hasenbach im Nordwesten, Ruppichteroth-Thilhove und -Büchel im Süden. Der Ort ist über die Landesstraße 352 und Kreisstraße 50 erreichbar. Im Zentrum von Neunkirchen, welches ca. 5 km entfernt liegt, finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Bildungsangebot der Gemeinde ist sehr gut. Sowohl Grundschule, eine Gesamtschule sowie ein privates Gymnasium sind in wenigen Minuten erreicht. Der Hauptort Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 25 km südöstlich von Köln im südlichsten Teil des Bergischen Landes und hat rund 21.000 Einwohner. Die Nachbar-Städte und -Gemeinden Siegburg, Lohmar, Overath, Much, Ruppichteroth und Hennef sind über Bundes- oder Landesstraßen direkt erreichbar. Von den meisten der Nachbarorte führen regelmäßig verkehrende direkte Busverbindungen nach Neunkirchen-Seelscheid.

Sonstiges

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Neunkirchen-Seelscheid
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • VR-Bank Rhein-Sieg Immobilien GmbH
  • Rathausstr. 1-3
  • 53797 Lohmar