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Scout-ID: 114106023

Renovierte Eigentumswohnung in Escheburg

149.000 €
Kaufpreis
2,5
Zi.
67,19 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1964 ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die lediglich aus 2 Wohneinheiten besteht. Die hier angebotene 2,5-Zimmer Wohnung mit riesiger Sonnenterrasse hat einen eigenen Grundstückanteil von ca. 180 m². Im Inneren der Wohnung angekommen, befindet man sich im geräumigen lichtdurchfluteten Wintergarten, der sowohl als Esszimmer, aber auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von dort gelangt man in das großzügige Wohnzimmer. Hier schließen sich Küche, Bad und Schlafzimmer mit Abstellraum an. Der Vorteil dieser kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft ist, dass die beiden Wohneinheiten praktisch wie Einzelhäuser bewirtschaftet werden. Es gibt keine Wohngeld-zahlungen, so dass lediglich die eigenen Betriebs-kosten zu tragen sind .

Grundrisse

Lage

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in 21039 Escheburg. Es handelt sich um eine beliebte Wohnlage in Escheburg. 
Escheburg selbst grenzt direkt an die Stadt Hamburg. Es handelt sich hier um eine idylische Lage in Elbnähe mit günstiger Verkehrsanbindung – Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- sowie zum Hamburger Stadtteil Bergedorf als auch nach Geesthacht. Die Autobahnauffahrt A25, Curslack-Neuengamme, ist in wenigen Autominuten erreichbar.  Auch die Autobahnen A1 und A24 sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 4 km entfernten Geesthacht.
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  • Konstant Immobilien-Verwaltungs OHG
  • Hamburger Landstraße 43
  • 21465 Wentorf