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Objekt-Nr.: 547 | Scout-ID: 114105842

Kurze Wege, genug Platz und Altstadtflair!

119.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
150 m²
Wohnfläche
142 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Altstadthaus mitten in der Innenstadt von Bischofswerda hat Potential!

Es bietet eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche eine Mieteinnahme sichert. 
Im Obergeschoss gibt es eine helle Wohnetage mit angrenzender Dachterrasse. Vier Räume findet man im Dachgeschoss, welches weiter ausgebaut werden kann und ausreichend Platz bietet.

Wohnen und Leben in der Bischofswerdaer Altstadt bietet ein besonderes individuelles Flair!

Ausstattung

Das WGH wurde 1995 teilsaniert. Es erhielt eine neue Dacheindeckung, Erdgas-Etagenheizungen, eine neue Fassade und einen neuen Zählerplatz. 
Die Medienanschlüsse Strom, Trink-und Abwasser, Gas und Telekom sind ebenfalls neu.

Im EG befindet sich auf einer Fläche von ca. 79 m² ein Kosmetikstudio mit sehr schönen Räumen. 
In diesem Geschoss wurden die Fenster erneuert, die Ladeneingangstür sowie 2018 Maßnahmen in Nebenflächen durchgeführt. 

Im OG liegt eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, einer großzügigen Diele mit Ausgang zur ca. 25 qm Dachterrasse. Hier gibt es eine Gas-Etagenheizung.
Das teilweise ausgebaute DG hat weitere 4 Zimmer sowie einen Flurbereich mit viel Platz. Es gibt hier noch keine Heizung.
Das DG bietet Ausbaumöglichkeiten und interessante Räume mit teilweise Sichtbalken. 

Die Wohnung ist entsprechend dem heutigen Standard zu modernisieren. Sie ist aber sofort nutzbar und war bis vor kurzem langfristig vermietet.

Lage

Das Wohnhaus liegt sehr zentral nah zum Marktplatz von Bischofswerda. Weitere hübsche WGH mit kleinen Geschäften befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Man kann viele Einkaufmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Ärzte, Bahnhof usw. fußläufig erreichen.

Die große Kreisstadt Bischofswerda verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und liegt verkehrsgünstig zwischen Dresden (ca. 35 km) und Bautzen (ca.20 km) entfernt. Hier führen die Bundesstraßen B 6 und B 98 durch die Stadt. Die Autobahn A 4, AS Burkau ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
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  • Maklerbüro Schöne
  • Kamenzer Str. 5
  • 01877 Bischofswerda