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Objekt-Nr.: 53/19 | Scout-ID: 114105718

Endlich Platz für die ganze Familie - Wohnen auf drei Etagen

119.900 €
Kaufpreis
7
Zi.
193 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

300.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wünschen Sie sich viel Platz für Ihre Familie und suchen Sie ein solides Haus mit Wiesengrundstück? Dann finden Sie vielleicht hier Ihre Traumimmobilie. Und das zum günstigen Preis.

Dieses Einfamilienhaus ist am Rande von Sebnitz gelegen, dabei aber auch sehr zentral. Die Innenstadt sowie die Orte Neustadt und Bad Schandau erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Ein kurzer Überblick:

- drei Etagen
- sieben Zimmer
- 193 m2 Wohnfläche
- drei zusätzliche Abstellräume sowie zwei große Bodenkammern
- großzügiges Bad über ca. 14 m2 mit Dusche und Wanne
- Schuppen mit ca. 46 m2
- massive Garage

Erdgeschoss

Wohnzimmer mit zusätzlichem Kachelofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Küche, HWR, Heizraum, kleiner Abstellraum

Obergeschoss

Wohnzimmer, Schlafzimmer
Küche, Bad mit Wanne und Dusche, großer Vorratsraum, kleiner Abstellraum

Dachgeschoss

Wohnzimmer mit zusätzlichem Holz-/Kohleofen, Schlafzimmer
Küche, zwei Bodenkammern mit Durchgang

Weitere Ausstattung

Fußböden: Dielen, Auslegeware, Fliesen, EG teilweise Beton
Fenster: teilweise Holzfenster, teilweise Kunststoff, manuelle Außenjalousien im EG
Heizung: Gas
Fernsehen: SAT-Anlage

Der Dachboden ist begehbar, im Keller befindet sich ein kleiner Lagerraum.

Folgende Sanierungen wurden am Haus vorgenommen:

2017 teilweise neue Fenster und Türen
2011 Fassade erneuert und Elektrik OG neu
1999 Gasheizung
1997 neues Bad
1989 Schindeldach, ungedämmt
1936 Umbau des Hauses

Das Grundstück ist in zwei Wiesenflächen unterteilt. Hinter dem Haus straßenseitig befindet sich ein Grünstreifen mit Sträuchern und kleineren Bäumen. An der oberen Grundstücksgrenze wurde eine massive Garage errichtet.

Räumlich getrennt wird das Areal durch einen längs der Straße verlaufenden Schuppen. Dieser ist teilweise massiv, teils aus Holz. Der Schuppen schirmt den Rest des Grundstücks ab. Die zweite Wiese befindet sich rechts vom Hauseingang. Sie ist mit Apfelbäumen bepflanzt.

Das Haus ist an einige Stellen des Erdgeschosses sanierungsbedürftig. Die Zimmer werden in Kürze beräumt.

Lage

Die Lage des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Sebnitz. Bis zum Zentrum benötigen Sie dennoch nur ca. 4 Fahrminuten.

Am Haus vorbei führt die Zufahrtsstraße Richtung Bad Schandau. Die abseits der Straße gelegene Wiesenfläche bietet Ihnen genügend Platz für angenehme Entspannung.

Nach nur knapp 400 m erreichen Sie verschiedene Supermärkte, eine Drogerie sowie weitere Geschäfte.

Durch die zentrale Lage benötigen Sie mit dem Pkw nur ca. 10 min bis Neustadt, ca. 14 min bis Bad Schandau und nur ca. 7 min bis zur tschechischen Grenze.

Die Stadt Sebnitz

In der Große Kreisstadt Sebnitz leben rund 10.000 Einwohner. Die idyllisch gelegene Kleinstadt mit historischem Markt sowie Bürger- und Umgebindehäusern ist vor allem als Seidenblumenstadt mit traditioneller Kunstblumenherstellung bekannt.

Sebnitz ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische Schweiz. Naturräumlich liegt das Stadtgebiet im Westlausitzer Hügel- und Bergland.

Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind am Marktplatz vorhanden. Zudem gibt es mehrere Supermärkte.

In Sebnitz befinden sich zwei Grundschulen, eine Mittelschule sowie das Goethe-Gymnasium.

Sebnitz ist rund 50 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt und über die B 6 über Neustadt-Stolpen-Dresden, über die B 172 Richtung Bad Schandau-Pirna-Dresden oder über die A4 Neustadt-Stolpen-Radeberg-Dresden angebunden. Die Bahnlinie SB 71 von Neustadt in Sachsen über Sebnitz nach Bad Schandau verkehrt heute im Zweistundentakt.
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  • Thomas Immobilien
  • Dresdner Straße 27, Eingang: Polenzer Gasse 4
  • 01844 Neustadt in Sachsen