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Scout-ID: 114101236

1A Verkehrsanbindung - sehr gute Infrastruktur

111.000 €
Kaufpreis
7.400 m²
Grundstücksfläche

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit ca. 7.400qm im nördlichen Teil der Stadt Wolmirstedt. Das Gewerbegrundstück hat eine Länge von ca. 160m und eine Breite von ca. 45m sowie eine eigene Zufahrt, die auch für LKW nutzbar wäre. 

An das Grundstück grenzen mehrere Gewerbe. Hierzu gehören ein Baumarkt, ein Autohaus und eine Polsterei. Viele Einzelhandelsgeschäfte und ein Discounter befinden sich nebenan. 

Sämtliche Gewerke, einschließlich Gas sowie Breitbandanschluss, liegen an. 

Laut BauNVO wird das Grundstück als gewerbliche Baufläche bezeichnet.

Angaben über Bebaubarkeit, Aufstellungsbeschluss und Gewerbeansiedlung erhalten Sie bei der Stadt Wolmirstedt, Bereich Wirtschaftsförderung.

Die Nutzung und Bebauung ist mit dem Eigentümer vorab abzustimmen.

Lage

Wolmirstedt ist eine Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die über 11.500 Einwohner zählende Stadt hat eine 1A Verkehrs- und Infrastruktur. Es gibt direkte Anbindungen an die Autobahnen A2 (10 KM entfernt) und A14 (4 KM entfernt) durch die vierspurige Bundesstraße 189, in Richtungen Magdeburg und Stendal. 

Die Entfernung zur Landeshauptstadt Magdeburg beträgt gerade einmal 12 KM. In Wolmirstedt finden wir einen Bahnhof und Busbahnhof sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen, Arztpraxen und Pflegeeinrichtungen.

Entfernungen Großstädte:

• 120 km nördlich vom Großraum Halle/Leipzig
• 130 km östlich von Hannover
• 130 km westlich von Berlin

• Direkt am Wasserstraßenkreuz Magdeburg (Elbe – Mittellandkanal)
• zwischen der Magdeburger Börde und dem südlichen Ausläufer der Colbitz-Letzlinger Heide
• 10 km bis zum Binnenhafen Magdeburg

Wirtschaftsstruktur:

• Automobilzulieferindustrie
• Kunststoffver- und -bearbeitung
• Metall- und Stahlbau
• Möbelbau
• Dienstleistungsgewerbe

Kultur und Bildung:

• 6 Kindertagesstätten
• 2 Grundschulen mit Schulhortbetreuung
• 1 Gemeinschaftsschule
• 1 Ganztagsschule
• 1 Sonderschule
• 1 Gymnasium
• Universität in Magdeburg
• Hochschule Magdeburg-Stendal (FH)
• Bibliothek
• Museum
• Außenstelle der Kreismusikschule und der Kreisvolkshochschule

Sonstiges

Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben ist ausgeschlossen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung, die Bestandteil dieses Exposés ist. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
  • WoMag Immobilien GmbH
  • Nordbreite 1
  • 39326 Wolmirstedt