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Objekt-Nr.: VMG536 | Scout-ID: 114096892

Repräsentative Büroräume im Gewerbegebiet Ilmendorf

1.700,70 €
Miete pro Monat
607,50 €
pro Monat Nebenkosten
193,51 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese moderne, ca. 193,51 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses, welches im Jahr 2017 erbaut wurde und derzeit von einem Konzern als Logistik- und Dienstleistungszentrum genutzt wird.

Die äußerst attraktiven und repräsentativen Räumlichkeiten sind bequem per Aufzug zu erreichen und zeichnen sich durch eine hochwertige sowie möblierte Ausstattung aus. Die lichtdurchflutete Bürofläche ist eine Kombination aus Großraumbüro, Büro- und Besprechungsräume und ist somit flexibel einsetzbar.

Die ca. 98,87 m² großen Sozialräume (Teeküche, WC's, usw.) sind im Grundrissplan blau gekennzeichnet und sind mit dem Mieter der weiteren Büroräume auf dieser Etage gemeinschaftlich zu nutzen.

Es stehen Ihnen ca. 6 Außenstellplätze zur Verfügung. 

Für die Mitarbeiter steht eine moderne Kantine zur Verfügung, die vielfältige und günstige Speisen anbietet.

Lage

Das Gewerbegebiet Ilmendorf liegt im Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm nördlich der Stadt Geisenfeld, nordöstlich des Ortsteils Ilmendorf zwischen der Bundesstraße B16 und der Bahnlinie Regensburg / Ingolstadt. Die Bundesautobahn A9 ist ebenfalls sehr gut zu erreichen. 

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung umfasst u. a. folgende Highlights:
- elektronisches Zugangssystem (Karte)
- Klimaanlage
- Lüftungsanlage (Heizung und Kühlung)
- Kabelkanäle integriert in Möbel
- qualitative Bodenbeläge
- Sonnenschutz außen bzw. zwischen den Scheiben
- eigene Internetleitung mit bis zu 100 mBit
- Teeküche
- getrennte WC's

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Immobilien Zieglmeier
  • Münchener Straße 89
  • 85051 Ingolstadt