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Objekt-Nr.: M 100 – 2019 | Scout-ID: 114090443

Im EG des Ärzte- und Geschäftshauses – kleine Gewerbeeinheit in guter Lauflage in Bockum

387 €
Miete pro Monat
43 m²
Fläche
36 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im gut frequentierten Wohn-/ Geschäfts- und Ärztehaus am Bockumer Platz 5a, gut bekannt als die Bockumer Arkaden, wartet eine gut sichtbare,  kleine Gewerbeeinheit mit großer  Schaufensterfront für ein Dienstleistungsbüro, Einzelhandel, Behandlungsraum im Gesundheits-/ Wellnessbereich uvm. auf eine neue Nutzung. 
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Friseur, ein Fahrradgeschäft, ein Schuh- und Schlüsselservice, ein Podologie,  ein Geschäft für Damenoberbekleidung, ein Fotofachgeschäft, eine  Pizzeria, eine Gaststätte mit großem Biergarten  und über die Straße eine Apotheke und ein Eiscafé sowie das Bockumer Rathaus. Durch die unmittelbare Nähe zu der sehr gut frequentierten Pizzeria und dem Fahrradfachgeschäft ist es hier immer schön lebendig.  Auf der Uerdinger Straße gibt es darüber hinaus zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.  Die oberen Etagen der Bockumer Arkaden werden von Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, Therapiepraxen, Büros sowie für Wohnzwecke genutzt. 
Die reine Verkaufs/Praxis / Behandlungsfläche beträgt ca. 36 m². Separat ist ein kleiner Raum für Lagerzwecke oder eine Teeküche abgeteilt. Ein separates WC mit Waschbecken ergänzen das Angebot.
Nach Absprache kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet und ein Abteil im Gemeinschaftskeller zur Verfügung gestellt werden.

Ausstattung

Teeküche und WC: Boden- und Wandfliesen in weiß.
Hauptraum: Boden in Holzoptik, Wände weiß, Akustik-Deckenplatten, Einbauleuchten
Großer Schaufensterbereich.
Beheizung über Gas-Zentralheizung.
Wasserzähler, Wärmezähler
Fläche zum Ausstellen von Ware vor dem Schaufenster innerhalb der Arkaden möglich.
Aufzug (interessant für Warentransport vom Keller ins EG)
Kellerraum nach Absprache 
Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage oder eine Einzelgarage angemietet wer-den.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Im Zentrum von Krefeld-Bockum: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Restaurants, Bezirksvertretung, Polizei, Ärzte, Apotheken, Therapeuten etc. sind im Haus und in der unmittelbaren Nachbarschaft auf der Uerdinger Straße vorhanden und gut fußläufig erreichbar.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. 
Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 42 und 43 befindet sich direkt am Bockumer Platz, der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 20 min zu erreichen, der Krefelder Hauptbahnhof und das Krefelder Stadtzentrum in ca. 15 min.

Sonstiges

Die Anmietung eines Stellplatzes für 55,- € netto  ist optional
Die Anmietung einer Garage für 45,- € netto  ist optional

Wahrscheinlich kann die Gewerbeeinheit auch schon zu einem früheren Zeitpunkt angemietet werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Dorothea Reymann Immobilien
  • Bismarckstraße 77
  • 47799 Krefeld