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Löwenburg Immobilien
Löwenburg Immobilien
Objekt-Nr.: 6813 | Scout-ID: 114084765

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in bester Lage

365.000 €
Kaufpreis
1.100 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird hier ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nordshausen - am Fuße des Brasselsbergs - angeboten.

Auf insgesamt 3 Ebenen erstreckt sich dieses solide Wohnhaus aus dem Jahr 1958. 
Jede Wohnung hat eine einen separaten Zugang, der über das vorgelagerte Treppenhaus gut erreichbar ist.

Im Erdgeschoss begrüßen Sie, nach dem Eintritt, die Diele (von der aus Sie einen zentralen Zugang zu allen Räumen der Wohnung haben) ein großes Wohn/Esszimmer, eine offene Küche und zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Über das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer gelangen auf die Terrasse und von dort auf das großzügige Grundstück mit weitläufigem Garten. 
Das Grundstück weist ca. 1.100 qm Fläche auf.

Der Grundriss im 1. OG ist identisch mit dem im Erdgeschoss - nur das Anstelle der Terrasse ein Balkon zum Entspannen einlädt.

Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet einen direkten Zugang zur im Haus befindlichen Garage.

Da leider in den letzten Jahren sehr wenig am Gebäude instand gesetzt wurde, ist ein erheblicher Sanierungstau entstanden.
Es lohnt sich in jedem Fall die Bausubstanz wiederherzustellen oder alternativ - sollten die Grundrisse nicht Ihren Ansprüchen genügen - den Abriss des Gebäudes zu planen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gern!

Grundrisse

Grundriss EG && OG

Grundriss EG && OG Grundriss EG && OG

Kellergeschoss

Kellergeschoss Kellergeschoss

Kellergeschoss vor Anbau

Kellergeschoss vor Anbau Kellergeschoss vor Anbau

Lage

Schöne und begehrte Lage in Kassel-Nordshausen in direkter Nähe zum Brasselsberg.

Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend auch gut zu Fuß zu erreichen. 

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.
  • Löwenburg Immobilien
  • Harleshäuser Str. 26
  • 34130 Kassel