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Objekt-Nr.: 66707 | Scout-ID: 114084091

Denkmalgeschütztes Seldnerhaus könnte zum Schmuckstück werden

175.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
89,4 m²
Wohnfläche
367 m²
Grundstück
Keller Keller

Internetverfügbarkeit
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Objektbeschreibung

Gemäss der Liste für Kulturdenkmale in BW heisst es: Seldnerhaus, ein kleinbäuerliches Haus mit Keller, einem Wohngeschoss mit Freitreppe, Satteldach, verputzt, um 1800 mit jüngerem Ökonomieanbau. 

Diese Immobilie wurde früher als Backstube verwendet. Wir denken hier an einen Käufer, der aus diesem "Häusschen" ein Schmuckstück oder gar ein Neubau realisiert. In der Tat muss es jemand sein, der sich traut, sich diesem "Sonderfall" anzunehmen.



Im Ergeschoss befinden sich ein Bad, Diele, Küche und Esszimmer.
Im Dachgeschoss, welcher nicht ausgebaut und isoliert ist, könnte durch eine geschickte Planung noch zusätzlich ein grosses Zimmer entstehen. Im Untergeschoss befindet sich der Keller mit einer Waschküche, einer kleinen Werkstatt, ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Holzschpof und Gerätrraum. Der Dachstuhl hat eine ca. Ausbaureserve von ca. 60 m². Eine Kernsanierung ist betreffend Elektrik, Fenster und Dachgeschoss zwingend notwendig. Dass Dach ist nicht isoliert. Das Erdgeschoss ist bewohnbar, die Stehhöhe beträgt ca. 2.00 Meter. Der vorhandene Holzschopf ist offen bis unter den Dachgiebel und kann mit Einzug einer Zwischendecke danach  als Garage oder Werkstatt benutzt werden.

Grundrisse

Lage

Die ländliche Lage, die Möglichkeit im vielen Grün rund um diese Immobilie zu verbringen, verleiht ihr ein träumerisches  Ambiente. 
Lernen Sie Ihre neue Gemeinde mit den Ortsteilen Lottstetten, Nack und Balm und den Wohnplätzen Dietenberg und Nackermühle kennen. Lottstetten ist eine familienfreundliche Gemeinde mit Kinderspielplätzen, Kindergarten und Grundschule, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Gastfreundliche Restaurants, Hotels, Pensionen und Privatunterkünfte sorgen sich um Ihr Wohlbefinden. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bieten Ihnen die nötige Abwechslung von Stress und Hektik. Aber schon allein ein kleiner Spaziergang wird hier zum wunderschönen Naturerlebnis.
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