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Objekt-Nr.: 19014068 | Scout-ID: 114083797

2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

695 €
Kaltmiete
2
Zi.
73 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig gelegen am Rande von Koblenz Metternich.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines 5-Parteienhauses erreichen Sie bequem und stufenlos über einen Aufzug. Die ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großer Wohn- Essbereich, die Wohnküche, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Badezimmer wurde komplett & hochwertig saniert. Der Südbalkon lädt zum Verweilen ein.
Die gesamte Wohnung ist komplett gefliest und verfügt über eine angenehme, getrennt regulierbare Fußbodenheizung.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Vom ruhigen und gepflegten Wohngebiet erreichen Sie bequem - auch über die öffentlichen Verkehrsmittel - die Innenstadt, das Gewerbegebiet, aber auch die Autobahnzubringer.
(Eine Einbauküche muss von Mieterseite installiert werden)

Ausstattung

Südbalkon
bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung in allen Räumen
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
PKW-Stellplatz in Tiefgarage (60 €/Monat)

Grundrisse

Lage

Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.

Sonstiges

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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  • Casinostraße 3-5
  • 56068 Koblenz