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Scout-ID: 114082502

Neubau eines Architektenhauses auf traumhaften Grundstück im Neusser-Dichterviertel! (DHS 2)

770.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
150 m²
Wohnfläche
379 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Neubau eines wunderschönen Architektenhauses auf einem traumhaften Grundstück.
Vorbei am privaten Zufahrtstor mit Blick auf das tiefe, idyllische Grundstück, gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause.  Auf insgesamt ca. 379 m² Grundstück, errichtet die helpensteiner bau GmbH in Verbindung mit meinolf stelte architekten ein hochwertiges Haus mit Garage.
Das gesamte Anwesen ist eingefriedet und bürgt ein Hochgrad an äußerster Diskretion in absoluter Bestlage. Das Haus verfügt über ca. 216,00 m² Wohn-/Nutzfläche. Der große und tiefe Garten lädt  zu jedem Sonnenstand und zu jeder Tageszeit zum Entspannen und Verweilen ein.


Erdgeschoss:
• offene Wohnküche zum Wohn- und Essbereich
• ca. 54 m² großer  Wohn- Ess- und Kochbereich mit großen, bodentiefen Fenstern
• offenes Grundrisskonzept
• Garage und Stellplatz vor dem Haus

Obergeschoss:
• drei Schlafzimmer mit u.a. bodentiefen Fenstern
• großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche

Studio:
• Studio (ca. 17 m²) als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer

Untergeschoss:
• Das gesamte Haus ist unterkellert
• zwei große Räume die für Wellness, Fitness, Arbeiten oder als Gästezimmer genutzt werden können
• Ein Duschbad (optional)
• Ein Hausanschlussraum, sowie eine Waschküche

Ausstattung

Die Materialien und die Farbauswahl werden sorgfältig aufeinander abgestimmt. Ihre Wünsche und Vorstellungen können mit meinolf stelte architekten besprochen und eingebracht werden.

Lage

Droste-Hülshoff-Str. im Neusser Dichterviertel - Ein Grundstück geprägt von Stadt, Land und Fluss.
So liegt das Grundstück in der Neusser Innenstadt umgeben von der hinter dem Grundstück verlaufenden Obererft und den nahegelegenen Wiesen und Wäldern.
Zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Stadtbus kommen Sie schnell und bequem zu jedem beliebigen Standort in der Stadt.
Dazu kommt die Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln - durch eine schnelle Zuganbindung und die sehr gute Autobahnanbindung ist man in nur 15 Minuten in Düsseldorf und 20 Minuten in Köln.
Die Internationale Schule (ISR), das Nelly- Sachs-Gymnasium, sowie das Humbold-Gymnasium liegen nur wenige Minuten entfernt und sind gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Sonstiges

- Neubau
- 216 m² Wohn-Nutzfläche
- Garage und Stellplatz
- offene, helle Räume
- insgesamt 379 m² großes Grundstück


Für weitere Informationen können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen und einen persönlichen Termin vereinbaren!
www.helpensteiner.de
www.stelte.de

Stand: 22.10.2019
Preistrend für Bestandsimmobilien in Droste-Hülshoff-Str. 7
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • helpensteiner bau GmbH
  • Olympiasiegerstr. 1A
  • 41472 Neuss