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Objekt-Nr.: Liese 7 | Scout-ID: 114081970

TOP-Lage! Gewerbeeinheit für Friseursalon, Büro, Praxis, Ladenlokal, Studio im Düsseldorfer Zentrum

1.000 €
Miete pro Monat
63,16 m²
Fläche
63,16 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Egal ob man einen neuen Laden, Büro, Praxis, Studio oder einen Friseursalon eröffnet, bietet diese Gewerbeeinheit über ca. 63 m² alle Möglichkeiten eine Neuöffnung zu gestalten. In direkter Lauflage in der Liesegangstr. - direkt hinter Karstadt an der Schadowstr. - befindet sich das gepflegte 17 Parteien-Mehrfamilienhaus bestehend aus 14 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Im Erdgeschoss-Mitte des Hauses liegt die vakante Gewerbeeinheit, rechts und links davon ist ein Reisebüro und ein Schuhhaus. Der Haupteingang zum Gewerbe ist straßenseitig und der Nebeneingang über den Hausflur sind barrierefrei zugänglich.

Ausstattung

ES WIRD EINE GEHOBENE AUSSTATTUNG!

Erst ab Anfang Jan. 2020 ist eine Top Sanierung der Gewerbeeinheit möglich. Hier können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen die Ausstattung und Raumaufteilung mit gestalten.

Weitere Ausstattungen:

-Lichtschacht im hinteren abgetrennten Bereich 
-WC mit Dusche
-Teekücheneinbau
-Bodenbelag mit großformatigen Fliesen
-W-Lan-Anschluss lieg vor

Grundrisse

Grundriss Laden Nr. 2

Grundriss Laden Nr. 2 Grundriss Laden Nr. 2

Lage

AUF DIE LAGE KOMMT ES AN!

Die Liesegangstraße liegt in der Stadtmitte und Lauflage von Düsseldorf. Die Stadtmitte ist das wirtschaftliche Zentrum der Landeshauptstadt. Hier befinden sich zahlreiche Büros, Banken und Einzelhandelsgeschäfte, darunter vier große Kaufhäuser sowie drei Einkaufszentren. Innerhalb weniger Schritte befindet man sich direkt auf der Schadowstraße, einer der wichtigsten Einkaufsstraßen von Düsseldorf. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Königsallee, den Hofgarten oder den Hauptbahnhof.

Sonstiges

Gewünscht sind mindestens ein 2 Jahresvertrag, auch ohne Mehrwertsteuer möglich!
Hausmeisterdienst kümmert sich um alle Belange, wie Winterdienst, Treppenhausreinigung und Mülltonnendienst. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Berg Immobilien GmbH & Co. KG
  • Immermannstr. 7
  • 40210 Düsseldorf