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Objekt-Nr.: 000113 | Scout-ID: 114080015

Gemütliche Doppelhaushälfte mit eigenem Garten in Witten-Zentrum

199.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
77,62 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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281.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Auf einem 173 m² großen Grundstück wurde ursprünglich in 1925 diese Doppelhaushälfte gebaut. 
Die Wohnfläche von 77m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere 35 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung. Da das komplette Objekt unterkellert ist, können Sie den Keller als weiteren Lager- oder Stauraum nutzen.
Ihre Terrasse mit Garten erreichen Sie bequem durch einen Ausgang aus der Küche. Der Wohn- und Essbereich ist über einen großen Durchgang miteinander verbunden.
Nach ein paar notwendigen Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen können Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre in Ihrem neuen Eigenheim genießen.

Ausstattung

- Wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
- Keller
- Holz- und Kunststofffenster aus den Jahren 1979, 1986, 1997 und 2003
- Türen und Zargen aus Holz
- Bad mit Fenster in 2003 modernisiert
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung der Firma Vaillant aus 1996
- Oberböden: Laminat, Teppich und Fliesen
- Terrasse mit Garten

Grundrisse

Lage

- zentrale Lage am Rande der Wittener Innenstadt
- Bushaltestelle fußläufig schnell zu erreichen
- Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar
- das Evangelische Krankenhaus Witten und der nebenanliegende "Schwesternpark" sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt

Sonstiges

Bezugsfrei
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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  • Ruhrstr. 45
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