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Objekt-Nr.: MIW1347 | Scout-ID: 114070415

Neubau Erstbezug - 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse und Garten

385.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
87,28 m²
Wohnfläche ca.
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Balkon/ Terrasse Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

40.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Diese Neubau Erstbezug 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Unter- und im Erdgeschoss eines modernen Niedrigenergiehauses in Feldrandlage von Erzhausen.

Ausstattung

Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen gehobenen Standard. Mit free@home von  Busch und Jäger können Sie Licht, Heizung und vieles mehr, z.B. per Smartphone, steuern. Im Untergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer sowie das Tageslichtduschbad. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus haben Sie Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Ergänzen Sie die offene Küche mit Ihrer eigenen Einbauküche. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe. Im Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich ein weiterer Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerabstellraum sowie 1 Duplex-Stellplatz und 1 Außenstellplatz sind hier selbstverständlich. 

Grundrisse

Lage

Erzhausen (ca. 8.000 Einwohner) ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. In Erzhausen selbst befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule sowie eine Volkshochschule. Zahlreiche Vereine und Verbände sowie die bekannte Saunalandschaft "die Sauna"  mit 7.000 Quadratmetern gibt es hier ebenfalls. Die S3 verkehrt im 30-Minuten Takt zwischen Darmstadt Hauptbahnhof und Bad Soden (Taunus) über Langen und Frankfurt. Bus und Nachtbusverbindungen sind gegeben. Die nächstgelegenen Bundesautobahnen sind die 5 und 661. Der Frankfurter Flughafen ist nur ca. 12 Kilometer entfernt. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.erzhausen.eu

Sonstiges

Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir würden uns freuen von Ihnen zu hören.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. 
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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  • Neumann Immobilien GmbH & Co. KG
  • Hessenring 13, Eingang 2
  • 64546 Mörfelden-Walldorf