{"obj_regio1":"Bayern","obj_heatingType":"night_storage_heater","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"1188679","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/77eb6019-060a-48d4-bc5f-80f81cb14d27-1327731426.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"5","obj_pricetrend":"8.97","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1976","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_pricetrendbuy":"8.97","obj_scoutId":"114064953","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"electricity","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"5","obj_yearConstructedRange":"3","obj_rentSubsidy":"223","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"3.67","obj_livingSpace":"79","geo_krs":"Erlangen","obj_zipCode":"91058","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_parkingSpace":"outside","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"91058","obj_noRooms":"3","obj_thermalChar":"64","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_floor":"2","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.1188679","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantB","obj_purchasePrice":"226000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"3","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Bruck","obj_objectnumber":"114064953","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Erlangen"}
Scout-ID: 114064953

3-Zimmer - WG-geeignet - Citynähe

226.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
79 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch Ihre gute Lage zum Erlanger Zentrum, Siemens, Uni- und Unikliniken. Die ansehnliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten und ist über einen Aufzug erreichbar. Küche und Bad sowie separates WC liegen zwischen zwei Schlafzimmern und sind der lichtdurchfluteten Wohndiele vorgeschaltet. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden und auf den großen, gefliesten Westbalkon mit Markise. In der Wohnung befindet sich zudem ein Abstellraum. Ebenerdig zu finden sind ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Trockenraumkeller, ebenso das zur Eigentumswohnung gehörende eigene Kellerabteil. Ergänzt wird die schöne Eigentumswohnung durch einen Stellplatz.



Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne ermitteln wir kostenfrei den Marktwert Ihrer Immobilie! (09131-974 78 40 oder erlangen@engelvoelkers.com)

Sie sind auf der Suche nach der passenden Immobilie? Registrieren Sie sich kostenfrei als Suchkunde und erhalten alle Immobilienangebote, bevor Sie erscheinen unter www.engelvoelkers.com/erlangen

Lage

Das Erlanger Zentrum ist mit den umliegenden vier Bushaltestellen ebenso in Kürze zu erreichen, wie die S-Bahn und die Anbindungen an die Autobahnen A3 und A73. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker und Restaurants befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Ärzte und Apotheken. Eine Kita und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Zu den umliegenden Universitäten, zu Siemens und den Uni-Kliniken sind die Wege nicht weit.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Real Estate GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bruck
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Engel & Völkers Erlangen • Fürth • Forchheim
  • Friedrichstraße 22
  • 91054 Erlangen