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Objekt-Nr.: IF-2434G | Scout-ID: 114063597

Arbeit und Familie vereinen!

156.000 €
Kaufpreis
710 m²
Fläche
180 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Hier lässt sich ein Handwerks- oder Dienstleistungsbetrieb hervorragend mit der Familie in Einklang bringen, denn es ist genügend Platz für alle da.

Dieses voll unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Finsterwalde und wurde ca. 1950 erbaut.  Das vormals als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde 1988 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und erweitert. 
Im Erdgeschoss steht eine äußerst geräumige 3-Raum-Wohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss ist eine 4-Raum-Wohnung mit sehr großen und hellen Zimmern ausgebaut, ebenfalls mit WC und Bad getrennt. Pro Etage sind ca. 105 m² Wohnfläche vorhanden, so dass insgesamt ca. 210 m²  im Haus als Wohnfläche genutzt werden können. Das Treppenhaus liegt nicht zentral, so dass beide Wohnung mehr oder weniger in einander übergehen. Die  beiden Wohnungen sind dadurch nicht wie in einem klassischen Zweifamilienhaus voneinander getrennt. 
Seit 1991 wurden mehrere Umbau- und Sanierungsarbeiten am Wohnhaus durchgeführt. So wurde die Heizung 1995 auf eine Kombinationsanlage aus Gas und Holz/Kohle umgestellt, die Fenster 1991 gewechselt und das Dach 2016 gedämmt und mit Metallblech neu eingedeckt. Das im Erdgeschoss befindliche Bad ist im Jahr 2016 mit einer ebenerdigen Dusche modernisiert worden. Das Bad im Dachgeschoss bietet eine Badewanne, allerdings noch im unsanierten Zustand. 

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein an das Wohnhaus angebautes Werkstattgebäude mit Garage in einer Größe von ca. 100 m² und mehrere kleinere Garagen sowie ein Carport. Um das Wohnhaus herum schließt ein weitläufiger Garten und ein befestigter Hof von ca. 200 m² Fläche an. Zur Gartenbewässerung ist ein Brunnen vorhanden.

Das Grundstück ist ortsüblich mit Gas, Wasser, Abwasserkanal, Strom, Telefon, Kraftstrom und Sat.-TV erschlossen. 
Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Lassen Sie sich darauf ein und überzeugen Sie sich selbst.

Sonstiges

Haftung 
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Schulstraße 7
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