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Objekt-Nr.: 173 ETW KFW | Scout-ID: 114056618

#SEEBAD UECKERMÜNDE # ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN # ERSTBEZUG nach SANIERUNG+SONDERFINANZIERUNG

98.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
52 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Wenn Sie - als private Käufer- sanierten Wohn­raum kaufen, können die Kosten der ener­getischen Sanierung gefördert werden. Die KfW fördert die ener­getische Sanierung von Wohn­gebäuden, die vor dem Jahre 2002 erbaut bzw. deren Bau bis 2002 genehmigt wurde. Hierzu benötigen Sie einen Ansprechpartner, den wir Ihnen zur Verfügung stellen.
 

Mit der geräumigen Diele im Eingangsbereich der Wohnung beginnt ein exklusiver Grundriss. Zur rechten Seite der Diele kann ein Zimmer optimal von Kindern genutzt werden. Auf der gleichen Seite öffnet sich die große Wohnküche mit einem herrlich großen Balkon. Auf der linken Seite geht es von der Diele in das attraktive Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem Balkon großzügig ausgestattet ist. Vom Schlafzimmer erreichen Sie Ihre begehbare Ankleide, von der Sie auch das taghelle Bad mit Wanne und Dusche erreichen. Die gesamte Wohnung erhält behagliche Fußbodenwärme, produziert von einer Wärmepumpe / Zentralheizung. Das Gebäude wird aufwendig saniert und hält die Anforderungen von  KFW 55 ein. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trocken- und Fahrradraum. Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor der Haustür rundet das attraktive Wohnungsangebot ab.

VERKAUFSPREISE der EIGENTUMSWOHNUNGEN

EG Wohnung 1.1   51,83 m²   KP 98.000,-€

EG Wohnung 1.2   51,83 m²   KP 98.000,-€

OG Wohnung 2.1   55,80 m²   KP 105.000,-€

OG Wohnung 2.2   55,80 m²   KP 105.000,-€

DG Wohnung 3.1  106,20 m²  KP 199.000,-€ 

OPTIONEN

Die Wohnungen 1.1 und 1.2 sowie die

      Wohnungen 2.1 und 2.2 können jeweils 

zusammengelegt werden. Sollte ein Käufer beide
Eigentumswohnungen auf einer Etage kaufen, so 
besteht die Möglichkeit, diese Wohnungen zu einer 4-Zimmer-Wohnung zusammenzulegen.

Ausstattung

Wohnung mit

- Klimaanlage 

- Zwangsbelüftung mit Wärmerückgewinnung

- schallgedämmte Fenster

- Wärmepumpe / Erdwärme 

- ökologisch nachhaltig

Weitere Dokumente

Lage

Das Gebäude liegt in zentraler Lage des Seebades Ueckermünde. Die Wohnlage Klockenberg gehört zu den gesuchten Lagen im Seebad Ueckermünde. Sie haben kurze Wege! Alles ist fußläufig erreichbar. Keine 5 min vom Haus entfernt, liegen 2 Einkaufsmärkte und ein Drogeiremarkt.
Zum Ärztehaus benötigen Sie keine 5 min. zu Fuß! Zum Strand fahren Sie mit dem Fahrrad 5 min.
Vor Ort sind alle Schulformen vorhanden. Hier gibt es kleinere Klassen als in der Großstadt. Also ein entspannteres Lernen für Ihre Kinder und Heranwachsenden. Vor Ort gibt es auch gute Sport-und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten gibt es kurze Wege zu Ärzten, Banken und Schulen. Ueckermünde liegt direkt am Stettiner Haff und wurde im Februar 2013 zum Seebad ernannt. Die Stadt erfuhr in den letzten Jahren vielfältige Aufwertungen durch Sanierungen und Neubau von Gebäuden, Straßen, Hafenanlagen (z.B. Stadthafen) und Strandbereichen. 
Das Stettiner Haff ist eines der besten Segelreviere Deutschlands und auch ideal für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern. Besucher schätzen die schöne, unberührte Natur, die liebevoll restaurierte Altstadt, den feinsandigen Strand und den maritimen Charme der Gegend. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben. Von Berlin ist Ueckermünde in ca. 90 Minuten über die Autobahn erreichbar.
Der nächste Flughafen liegt ca. 81km entfernt im Seebad Heringsdorf.

Sonstiges

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Belliner Strasse 19
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  • Immobiliengesellschaft Brösemann mbh
  • Schulstraße 17
  • 17373 Ueckermünde