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Objekt-Nr.: VW 3119 | Scout-ID: 114054420

Berchtesgaden Marktplatz: Exklusiv Wohnen im historischen Ambiente

1.400 €
Kaltmiete
3
Zi.
109 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Wohnung mit Charisma vermittelt stilvolles Leben innerhalb eines historischen Wohn- und Geschäftshauses am Marktplatz von Berchtesgaden. 

Im zweiten Obergeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes erwarten Sie liebevoll generalsanierte Räume aus dem 18. Jahrhundert. 

Ob Türen, Fenster, Fußböden, Raumdecken oder das Treppenhaus: mit hohem Aufwand erhaltene Kleinode wohin sich Ihr Blick auch richtet.

Dabei wurde intelligent und umfangreich moderne technische Infrastruktur eingebracht.  

Ihr zukünftiger Wohnsitz bietet Ihnen drei Zimmer unter der Dominanz des ausgesprochen grossräumigen  Hauptzimmers mit Anschluss für Ihre offen stehende Kücheneinrichtung. Deren Aufstellung ist selbst freistehend denkbar.  

Das moderne Bad/WC, ergänzt durch das Gäste-WC,  fördert Ihren Wohnkomfort. 

Sie nutzen eine ausserordentlich geräumige Terrasse, die Sie direkt von der Wohnung aus betreten. 

Ihnen steht ein individuelles geräumiges Abteil zum Abstellen Ihrer Utensilien innerhalb des Wohngebäudes zur Verfügung. 

Ebenfalls besteht die Gelegenheit Ihr Fahrrad etc. in einem gemeinschaftlich genutzten Hausanbau unterzubringen. 

Auf Ihren Wunsch hin steht Ihnen im Haushof ein eigener Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit historischen Fussbodenfliesen ausgestattet sowie mit hohem Aufwand bearbeiteten Holzdielen. 

Das Hauptzimmer bewahrt dessen historische Naturholz-Decke, die sich von den geweisselten Raumwänden stimmungsvoll absetzt.  

Ausnahmslos sämtliche Aussenfenster und Türen zeigen sich neben deren historischen Aussage in bestem technischen Zustand und erfüllen alle  Erwartungen an Wärme- und Geräuschdämmung. 

Heizung und Warmwasser werden von der hauseigenen Anlage sichergestellt.

Grundrisse

Lage

Ihr künftiger Wohnsitz befindet sich im historischen Ortskern des in Deutschland und darüber hinaus international weit bekannten und beliebten Berchtesgaden.

Sie geniessen alle Vorzüge der umfangreichen Handels und Dienstleistungsangebote.

Die einzigartige Umgebung - vornan mit  "Watzmann & Königssee" - macht die hiesige Umgebung weltberühmt und zieht jährlich hunderttausende Besucher an. 

Hinzukommend die liebenswerte bodenständige Bevölkerung mit deren gepflegten Traditionen. 

Nahe der nur ca. zwanzig Kilometer entfernten Kurstadt Bad Reichenhall sowie der Mozart-Stadt Salzburg (Flughafen) befinden sich die Autobahnabfahrten in Richtung München, Wien, Italien sowie Ihren weiteren Reisezielen.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich aktuell in deren weiteren  Ausbau. 

Ihre Besichtigung ist davon unberührt gern erwünscht.  

Die Vermietung ist ab 15. Januar 2020 vorgesehen. 

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Rufen Sie gern an: 

Herrn D.T. Müller
Mobil: +49(0)1 51/12 23 60 82.
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  • D.T. Müller Immobilien
  • Marktplatz 9
  • 83471 Berchtesgaden