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Scout-ID: 114052835

"Römer"-DHH/EFH, ab 120m2 Wfl, schlüsself., incl. Grund - Einzug in 8 Monaten

499.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
120 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Provisionsfrei Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

"Römer" - das ökologische und energie-effiziente Holzständermarkenhaus

2xDHH a mind. 120m2 Wfl, 360m2 Grundstück
499.000 Euro
1xEFH a mind. 120m2 Wfl, 720m2 Grundstück
699.000 Euro

das sich in Form, Funktion und Wirtschaftlichkeit perfekt vereint.
Charmant und gut proportioniert dieses
Unikat das ideale Eigenheim für stilbewusste
Bauherren.
Modern mit offener Gestaltung des Wohn-,
Ess- und Kochbereichs, der Ankleide und dem Bad
samt Dusche und Badewanne ein stilvolles
Ambiente.
Stellflächen in den Kinderzimmern
und im Flur bieten Platz für Schränke und
Kommoden.
Mit uns als kompetenten Baupartner verzichten Sie auf Baustellenstress, Ärger mit Handwerkern, zeit- und nervenraubende Behördengänge und
Antragsstellungen.
Natürlich können Sie Ihr Traumhaus individuell in
Zusammenarbeit mit unserem Architekten planen.

Ausstattung

Folgende Ausstattung inkl.:
- 20cm Holzständerbauweise (top Statik)
- 36cm Aussenwanddämmung
- doppelte Gewebespachtelung aussen
- freie Planung
- Bodenplatte mit Frostschutz
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit einer Installationsebene
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft-
Wärmepumpe
- Türen & 3fach Fenster mit Rollo
- Treppe aus Massivholz (Buche)
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Innentüren laminatbeschichtet
- Luft-Wärme-Pumpe
- Eigenleistungen möglich

Beim zusätzlichen Einbau einer PV-Anlage mit Speicherbatterie (Kosten 29.000 Euro)ist ihr Traumhaus automatisch ein KFW40-Gebäude, welches vom Staat mit 10.000 Euro bezuschusst wird.
Dann extremst wenig Heiz- und Stromkosten!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur
Verfügung.

Grundrisse

Lage

Rudelzhausen

ruhig und doch zentral

Sonstiges

Alle dargestellten Grundrisse zeigen
Sonderausstattungen und gelten nur als Vorschlag.
INKLUSIVE LEISTUNGEN
- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Beratung & Beantragung von Finanzierungen
- Bodenplatte mit Frostschutz
Grundstückspreis im Preis enthalten.
Abb. zeigen Sonderleistungen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rudelzhausen
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  • HOFFMANN Holz- und Massivhaus GmbH
  • Rudolf-Berger-Strasse 7
  • 94342 Irlbach