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NEU: Kernsanierte 4,5-Raum-Wohnung mit Gäste-WC und Panorama-Dachterrasse

770 €
Kaltmiete
4,5
Zi.
98 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Gäste-WC WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ihre 2019 kernsanierte Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Dreifamilienhauses und ist für Sie ab 01.11.2019 bereit.
Betreten Sie Ihre Wohnung über den Flur, der zu allen Räumen Zugang bietet. Ein Haupt-Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche bieten Ihnen ausreichend Platz zur Wohlfühl-Entfaltung.
Die Highlights sind der große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit direkt anschließender ca. 18qm großer Dachterrasse.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, deren Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Warmes Wasser erhalten Sie über neue Durchlauferhitzer. 
Freie Gestaltung haben Sie bereits bei der Einrichtung in Form der Auswahl von Böden und Wänden/Malerarbeiten.

Ausstattung

In der Objektbeschreibung dargestellt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 inklusive der Leitungen aufwändig kernsaniert, es handelt sich um den anschließenden Erstbezug.

Ihnen stehen ein eigener Waschkeller sowie ein weiterer Kellerraum, beispielsweise für Vorräte oder Fahrräder, zur Verfügung.

Grundrisse

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Ebel mit Blick auf den grünen Bernepark und fußläufig zum Rhein-Herne-Kanal.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Südringcenter, wo sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr befinden.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.
Das Bottroper Stadtzentrum erreichen Sie mit dem PKW in ca. 12 Minuten, die Essener Innenstadt in ca. 16 Minuten.
In unmittelbarer Nähe liegt der Bernepark, inklusive Spielplatz und Anbindung an das Radwegnetz.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar fußläufig gegeben. Die A42 sowie der Bottroper Hauptbahnhof sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Für Ihr Fahrzeug steht im Garagenhof eine Garage für einen monatlichen Mietpreis von EUR 50,- zur Verfügung.

Der Energieausweis wird zeitnah erstellt.

Wir bitten arbeitsbedingt um Kontaktaufnahme per E-Mail. Bitten teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten mit, wir melden uns dann taggleich bei Ihnen zurück.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ebelstraße 33a
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