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Objekt-Nr.: WI-1232-DW_02-2 | Scout-ID: 114044317

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247.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
128,67 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
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71.61 kWh/(m²a)

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Objektbeschreibung

Ein toller Grundriss, moderne Ausstattung, große Terrasse, ... was will man mehr?

Die sofort verfügbare, großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Soutterain eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Durch die praktische Hanglage ist nur die Hälfte der Wohnung als Soutterain erkennbar. Auf der anderen Seite befindet sich ein ebenerdiger Zugang auf die eigene, großzügige Terrasse. 

Die frisch gestrichene Wohnung liegt nicht nur ideal, sondern entspricht auch optisch den Ansprüchen der heutigen Zeit. Das Haus wurde im Jahr 1960 gebaut und ab dem Jahr 2010 komplett modernisiert. Die Gas-Heizung wurde im Jahr 2012 erneuert, die pflegeleichten Laminatböden sind modern, angenehme Fußbodenheizung sorgt für ein tolles Wohngefühl. 

Weitere Wohnungen in diesem Projekt finden Sie unter www.das-maklerteam.de.

Ausstattung

Das Haus wurde im Jahr 1960 gebaut und 2010 komplett modernisiert. Eine Ausstattung, die den heutigen Vorstellungen entspricht:

- Gas-Zentralheizung, Bj. 2012
- Pflegeleichte Laminatböden
- Zeitlos helle Fliesen
- Helle Innentüren
- Gepflegtes Treppenhaus
- Sonniger Balkon
- Angenehme Fußbodenheizung
- Helles Tageslichtbad
- Tolle Raumgrößen
- Durchdachte Grundrissplanung
- Helle Zimmer
- Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- ? Rollläden vorhanden
- Genügend Abstellmöglichkeiten
- Rentabel vermietet

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Die tolle Kombination aus der idealen Anbindung mit kurzen Wegen und der angenehm ruhigen Lage, umgeben von viel Grün, zeichnet dieses Wohnhaus besonders aus. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, etc. sind im Ort vorhanden.
Donauwörth punktet mit seiner überaus gut ausgebauten Infrastruktur und der optimalen Anbindung an München und Augsburg. So ist der Ort besonders bei Familien und Pendlern, die der hektischen Großstadt entfliehen möchten, sehr beliebt. 

Bislang sind ca. 20.000 Einwohner in Donauwörth zuhause. Diese schätzen den guten Verkehrsanschluss mit dem Stadtbus und dem Bahnhof vor Ort - Eine attraktive Wohnlage für jeden.

Sonstiges

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
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  • Zeuggasse 7
  • 86150 Augsburg