{"obj_regio1":"Hamburg","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"16787510","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/c4ceac54-5cfc-4074-b782-777e63c84db8-1328729155.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"2","obj_ramp":"n","geo_plz":"22335","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_floorCover":"no_information","obj_groupnumber":"4000","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"industry_hall","obj_cwId":"002.01007583760","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"114041625","obj_totalAreaRange":"8","obj_energyRating":"no_information","obj_firingTypes":"no_information","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Hamburg","obj_mainFloorSpace":"555","geo_krs":"Hamburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"1015","obj_HallHeight":"3.5","obj_zipCode":"22335","obj_regio3":"Fuhlsbüttel","obj_objectnumber":"1011550","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Hamburg"}
Objekt-Nr.: 1011550 | Scout-ID: 114041625

HH-LANGENHORN | ca. 555 m² | LAGER-/PRODUKTION | EBENERDIG | BEHEIZT | BÜRO

7 €
monatl. Miete pro m²
1.015 m²
Fläche
555 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das angebotene Mietobjekt befindet sich in einem hochwertigen Zustand auf einem gesicherten Gelände. Ein Zugang zur Lagerhalle ist über die Bürofläche mittels Zahlencode gewährleistet. Zudem kann die Immobilie auch ebenerdig durch ein elektrisches Rolltor angedient werden. Der Bürobereich wurde vor Kurzem hochwertig renoviert und verfügt über einen Besprechungsraum, sowie mehrere Einzel- und Doppelbüros.

Ausstattung

Hallenfläche:

- ca. 555 m²
- ebenerdiges, elektrisches Rolltor (ca. 3 m x 3 m)
- Hallenhöhe: ca. 3,50 m UKB
- beheizt (Gas)
- Starkstrom vorhanden
- Videoüberwachung innerhalb der Lagerhalle
- Sprinkleranlage vorhanden

Die vorhandenen Regalsysteme können nach Absprache und Mieterwunsch gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

 
Bürofläche:

- ca. 460 m² 
- Aufenthaltsraum mit Pantryeinbau vorhanden
- getrennte Sanitäreinrichtungen
- moderner Vinylbodenbelag
- Glasfaserkabelanschluss für Highspeed-Internet vorhanden

Das Mietobjekt ist in Absprache zu Q1-2020 verfügbar. Darüber hinaus können bei Bedarf weitere Büroflächen von ca. 235 m² angemietet werden. Vor dem Objekt bzw. in der Tiefgarage können zuätzliche PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lage

Das Mietobjekt in Fuhlsbüttel ist verkehrstechnisch gut angebunden und ist nur wenige Fahrtminuten vom Hamburger Flughafen entfernt. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch eine unmittelbar nahe gelegenen U-Bahnstation gewährleistet.

- Fahrtzeit Hamburger Flughafen: ca. 2 Minuten
- Fahrtzeit nächste Autobahn A7: ca. 10 Minuten
- Fahrtzeit Hamburger Hauptbahnhof: ca. 25 Minuten
- Fußweg U-Bahn: ca. 2 Minuten

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren unterbreiten wir Ihnen dieses Angebot provisionsfrei ---provisionsfrei für den  Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. 

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Realogis Immobilien Hamburg GmbH
  • Gotenstraße 21
  • 20097 Hamburg