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berlinraum
berlinraum
Objekt-Nr.: 0110.011 | Scout-ID: 114039555

Lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung über den Dächern von Friedenau!

1.823,10 €
Kaltmiete
4
Zi.
121,54 m²
Fläche
Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das repräsentative Wohnhaus wurde im Jahre 1887 erbaut. Der großzügige Eingangsbereich Ist stuckverziert und in einem sehr ansprechenden Zustand.
Energieausweis aus 2015 liegt vor.

Ausstattung

Diese großzügig geschnittene Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon wurde frisch für Sie saniert. Sie verfügt über fünf Zimmer, die separat über den Flur begehbar sind. Das helle Balkon-Zimmer ist sehr geräumig und hat durch die abgerundete Fensterfront eine besonders einladende Atmosphäre. Im gesamten Wohnbereich ist der Boden mit einem pflegeleichtem Laminatboden versehen. In der tagesbelichteten Küche ist der Arbeitsbereich mit Fliesen ausgestattet, wo eine neue Einbauküche zur Nutzung bereitsteht. Das rundum geflieste Wannenbad wurde mit neuen Sanitär-Objekten ausgestattet. Ein Fenster im Bad sorgt hier für ausreichend Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Für noch mehr Tagelicht sorgen Oberlichter, die unteranderem im Küchen- und Wohnbereich installiert sind.

ACHTUNG! Es ist leider KEIN Personenaufzug vorhanden!

Lage

Der verhältnismäßig zentral gelegenen Ortsteil Fiedenau, zwischen Schöneberg, Wilmersdorf und Steglitz, ist und bleibt ein Geheimtipp. Schmale, baumbestandene Wohnstraße mit ihren kleinen Vorgärten laden zu Spaziergängen ein; Spielplätze, Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeit. Schulen und Kitas befinden sich in Laufnähe. Obgleich das Gebäude in einer ruhigen und verkehrsarmen Wohnstraße liegt, ist auch die Einkaufsmeile (Haupt- und Rheinstraße) mit ihrem umfangreichen Angebot nicht weit. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U- und S-Bahnhof Bundesplatz (U9) (S41, S42, S46) sowie mehreren Buslinien ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie die nahegelegene Stadtautobahn A100 in unter fünf Minuten.

Sonstiges

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Für ein umfangreiches Beratungsgespräch sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Zur Anmietung werden folgende folgende Unterlagen:

- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses 
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise, 
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters, 
- aktuelle SCHUFA-Auskunft.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Handjerystraße 17
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