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Objekt-Nr.: 1181 | Scout-ID: 114034284

Reitanlage

1.390.000 €
Kaufpreis
77.440 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Die Reitanlage wurde ursprünglich als Milchviehbetrieb erbaut und nachträglich zum Pensionspferdestall umgebaut bzw. erweitert. Heute besteht der Betrieb aus einem Zwei-Familienhaus, diversen Stallgebäuden mit Einzelboxen und Offenstallhaltung, einer Reit- sowie einer Longierhalle und zwei Lagerhallen. Zudem stehen den Pferden als Bewegungsmöglichkeiten neben den arrondierten Grünlandflächen ein Außenreitplatz und großzügige Laufflächen zur Verfügung. Insgesamt bietet die Reitanlage derzeit Pensionsmöglichkeiten für ca. 79 Pferde.

Größe:
Insgesamt 7,7440 ha;
davon entfallen:
ca. 1,7440 ha auf Hof-, Gebäude- und Wegflächen 
ca. 6,0 ha auf das Grünland

Wohnfläche:
Insgesamt 291,5 m²

Ver- und  Entsorgung:
Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschossen.
Zur Brauchwasserversorgung steht ein eigener Brunnen inklusive eines ca. 10 m³ fassender Vorratsbehälter zur Verfügung.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage.

Übergabe:
Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Energieausweis:     
Baujahr:            1987
Energiekennwert Wärme:    92,67 kWh/(m²*a) (C)
Energie mit Warmwasser:    Ja
Befeuerung/Energieträger:     Holzpellets
Energieausweistyp:        Energieverbrauchsausweis

Lage

Die Reitanlage samt den arrondierten Grünlandflächen befindet sich im Landkreis Düren, in Nordrhein-Westfalen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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