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Scout-ID: 114031310

DG 3-Raumwohnung + Einbauküche + Wannenbad in Bestlage von Erfurt!!

640 €
Kaltmiete
3
Zi.
82 m²
Fläche
Keller Einbauküche Garten/ -mitbenutzung WG-geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das sanierte, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorderhaus mit vier Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss wurde um das Jahr 1900 erbaut. Den Mietern des Hauses stehen ein zusätzlicher Abstellraum im Keller sowie ein Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
In den Jahren 1995-1996 fand eine umfangreiche Kernsanierung statt, u.a. wurde die Fassade und das Treppenhaus saniert, sämtliche Leitungen und Stränge, die Heizungsanlage sowie Elektroanlagen erneuert und isolierverglaste Kunststofffenster eingesetzt. Zusätzlich wurde ein abgetrennter Müllbereich errichtet sowie eine Gegensprechanlage und eine zentrale Briefkastenanlage installiert.
Die Wohnungen wurden sukzessive hochwertig saniert und u.a. mit zeitgemäßen, gefliesten Bädern, Laminatböden sowie teils mit Einbauküchen ausgestattet.

Ausstattung

DG links

- Vollkommen renoviert/saniert
- 3-Zimmer
- Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Andreasvorstadt, am Rand der Altstadt gelegen. Das Nettelbeckufer liegt am inneren Stadtring von Erfurt und ist etwa einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. In Abstand von 250 m – 600 m befinden sich zahlreiche Supermärkte, u.a. Rewe, Penny und Nahkauf. In wenigen Gehminuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Banken, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Die Tram-Haltestelle befindet sich in 500 m Entfernung. Von dort aus erreicht man, ohne Umsteigen, den Erfurter Hauptbahnhof in ca. 8 Minuten. Auch die Nähe zum Nordpark ist positiv zu erwähnen. Der Nordpark ist ein neun Hektar großer innerstädtischer Park, und insbesondere bei Sporttreibenden sehr beliebt.

Sonstiges

Benötigte Unterlagen:

- Ausweiskopie / Passkopie 
- Vorvermieterbescheinigung
- Aktuelle Schufa Auskunft
- Arbeitsvertrag komplett 
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate 
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nettelbeckufer 13
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