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Objekt-Nr.: 3-3697 | Scout-ID: 114029382

Büro- / oder Ladenfläche direkt am Kongresszentrum Rosengarten

2.444 €
Miete pro Monat
94 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

OBJEKT:
Direkt am Rosengarten, Mannheims Kongress- und Veranstaltungszentrum, bieten wir diese im EG liegende Büro-/Ladenfläche zur Miete an. Baujahr 1962. Mit ca. 94 m² ist sie kompakt und vom Vorplatz des Rosengartens gut einsehbar. In der direkten Nachbarschaft befindet sich derzeit eine ca. 280 m² große Erdgeschossfläche in Ecklage, deren Nutzung noch offen ist. Ebenfalls in der Umgebung ist das Radiologiezentrum Mannheim (Rosengartenplatz 7). Hinzu kommen weitere Dienstleister aus den Bereichen Kosmetik, Friseure, Kanzleien und Gastronomiebetriebe (u.a. Vapiano). Im Haus selbst ist eine Logopädische Praxis und eine Physiotherapeutische Praxis untergebracht.

AUFTEILUNG:
Büro ohne Zwischenwände
Damen- und Herrentoilette im Flur
Garderobe
Pantryküche

NUTZUNG:
Die Fläche ist bestens geeignet für ein Büro für 3 bis 4 Personen, als Versicherungsagentur, für kongressnahe Dienstleistungen oder als Ladeneinheit.

DETAILS:
Ca. 11 m Schaufensterfront
Werbung am Objekt ist möglich
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
barrierefrei
Klimatisierung vorhanden
Teppichboden

NEBENKOSTENVORAUSZAHLUNG:
320,00 EUR / Monat zzgl. MwSt.

VERFÜGBARKEIT:
kurzfristig - nach Vereinbarung

LAGE:
Wasserturm, Friedrichsplatz, die neue Kunsthalle und der Rosengarten bilden das Zentum vor Erreichen der Innenstadt in Mannheim. Dieses sehr pulsierende Umfeld ist geprägt von großen Bürohäusern, Cafés, Hotels, Gastronomie und zahlreichen Dienstleistern. Tiefgaragenparkplätze befinden sich in der Wasserturmgarage und im Rosengarten. Die angebotene Fläche hat eine erstklassige Adressbildung und ist für Kunden und Interessenten perfekt zu finden. Mannheim hat sich in den letzten 10 Jahren sehr positiv entwickelt und sich als zweitgrößte Stadt in Baden-Württemberg sehr gut positioniert.

ENERGIEAUSWEIS:
Noch kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

RUNDUMSERVICE:
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Grundrisse

Grundriss - Skizze

Grundriss - Skizze Grundriss - Skizze

  • Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
  • Augustaanlage 61
  • 68165 Mannheim