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Scout-ID: 114028784

Salach.....................Riskieren Sie einen Blick...........es lohnt sich

190.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
79,41 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Einbauküche Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

118 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
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  • E
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  • 0
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung ist wirklich ein Hingucker. Im hellen Wohnzimmer fühlt man sich auf Anhieb wohl, durch den offenen Bereich zur Küche wirkt die Wohnung viel größer als sie in Wirklichkeit ist. Der kleine Abstellraum neben der Küche ist Gold wert. Der gemütliche Süd-/Westbalkon bietet viel Platz zum relaxen. Beim Schlafzimmer befindet sich ein separater kleinerer Balkon. Mehr als einen Blick wert  ist auch das 2015 renovierte Badezimmer und das separate Gäste-WC, das ebenfalls 2015  renoviert wurde. Das dritte Zimmer, können Sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen, ganz wie es für Sie passend ist. Mit dem Personenaufzug kommen Sie vom Keller und der Tiefgarage bis zu Ihrem Wohnungseingang, was sehr praktisch ist,  für die schweren Einkaufstaschen u.s.w.
Zur Wohnung gehört auch eine abschließbare Garage in der Tiefgarage. 
Bei den Mieteinnahmen handelt es sich um eine Warmmiete.

Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben.

Ausstattung

-Sehr guter Grundriss
-Laminat in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
- moderne Fliesen in Bad, WC (Renovierung 2015)

- Einbauküche
-Abstellraum in der Wohnung
-Keller
-Hausmeisterservice
-Abschließbares Abteil in der Tiefgarage
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-zwei Balkone
-sep. WC
-Internet und DSL
-Personenaufzug
-Dacherneuerung 2014

Lage

Im Zentrum von Salach. Apotheke, Bank, Eiscafe, Supermarkt, Drogerie, Bäckerei gleich um die Ecke.

Salach bietet auch eine reges Vereinsleben, liegt an der B10, so daß die Großstadt Stuttgart in 30 Minuten erreichbar ist. Die Kreisstadt Göppingen erreichen Sie in nur 10 Minuten.

Sonstiges

Vereinbaren Sie telefonisch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Willer unter 0178/4841608 oder 07164/8018059 und lassen die diese schöne Wohnung auf sich wirken. 

Diese Wohnanlage wird von uns kompetent  und kostengünstig verwaltet. Oberste Priorität unseres Hauses ist die Werterhaltung Ihrer Immobilie zu günstigen Preisen. Kostengünstige Dienstleistungen machen wir durch Rahmenvereinbarungen mit Banken, Versicherungen, Wärmedienstfirmen und Hausmeistern möglich. Auch schnelle Reaktionszeiten bei Reparaturen zeichnen unser Haus aus. Zu unserem Service gehören zeitnahe Abrechnungen,  regelmäßige Kontrollen der Objekte, Schadensprävention, nachweisliche Absicherung sowie Verbandskompetenz. Für alle Kapitalanleger können wir auch unsere Mietverwaltung empfehlen. Wir vermieten Ihre Wohnung(in den meisten Fällen sogar kostenlos). Bonitätsprüfung, Mietvertragsgestaltung und -abschluss unter Berücksichtigung der Rechtslage, Wohnungsabnahmen, Wohnungsbegehungen, Bearbeitung von Reklamationen der Mieter, erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnung und vieles mehr gehören hier zu unseren Leistungen.  Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder wollen Sie Ihr Kapital in eine Immobilie anlegen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir erledigen alles für Sie bis zum Notartermin, Ihre Unterschrift genügt. Sie sehen, Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen. Jetzt sind Sie an der Reihe



Unsere Angaben erfolgen gemäss der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigen Verhaltens, ausgeschlossen.
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  • Liebler Haus- und Mietverwaltung GmbH & Co. KG
  • Dorfstrasse 43/2
  • 73087 Bad Boll - Eckwälden