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Objekt-Nr.: MFH Merseburg E9 | Scout-ID: 114028505

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5% Rendite in zentrumsnaher Lage von Merseburg

450.000 €
Kaufpreis
16
Zi.
404,22 m²
Wohnfläche
221 m²
Grundstück
Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

119.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte, voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 4 großen Vierzimmerwohnungen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 103m² Wohnfläche.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über 108m² Wohnfläche.
Die Dachgeschosswohnung hat eine größe von 85m².

Alle Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung im Erdgeschoss und die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über eine Loggia.

Stellplätze für den PKW können in der unmittelbaren Nachbarschaft angemietet werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller dazu und der gepflasterte Innenhof kann genutzt werden.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind mit Laminat in den Wohnräumen ausgestattet und die Bäder sind gefliest.

Das Haus wurde im Jahre 1993/94 komplett saniert. Die Wohnungen wurden stätig in Schuss gehalten und laufend renoviert. 2016 wurde das Treppenhaus komplett renoviert.

Die Jahreskaltmiete beträgt 23.688,-€.

Grundrisse

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Merseburg. Alle Lädes des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten, Ärzte und Schulen sind fussläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist fussläufig zu erreichen und Bundesstraße 91 und 181 bieten eine optimale Anbindung nach Halle und Leipzig.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt!!!

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  • Jupp Auferkamp Immobilien
  • Leipziger Straße 53
  • 04420 Markranstädt