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Objekt-Nr.: 0007 | Scout-ID: 114028443

1 Fam.- Haus, HB-Arbergen, Klüthstr. 28, 132qm Wohnfl.+Keller

320.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
132 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Renoviertes 1 Familienhaus in ruhiger Lage in Bremen-Arbergen. Im Ergeschoß befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, sowie 2 weitere Räume.
Im Obergeschoß befindet sich das Duschbad, sowei drei Zimmer . Das Haus ist voll unterkellert, trocken, mit Waschkeller, Trockenraum usw. Von diesem Keller kann man in den großen Gartren gelangen.
Somit ergibt sich eine Flächenaugtelung von EG = 80,80 qm, OG = 51,10 qm und Keller = 58,60 qm zuammen ca. 190 qm Wohnnutzfläche.
Zusätzlich ist eine breite Garage vorhanden.

Ausstattung

Neue E-Leitungen, neue Heizkörper und isolierte Heizungsrohre. Neue Fußbodenbeläge, im Wohnzimmer großzügige Boden-Fliesen. Das Dach und  der Ölbrenner sollten erstezt werden. Kosten hierfür um die 18.000,--
Garage.

Lage

Sehr ruhige Lage von Bremen Arbergen

Sonstiges

Seit 01. Mai 2014 gilt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw.auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen.
Da es sich bei dem Liegenschaft um ein Objekt in der Sanierungsphase handelt, ist noch kein aktueller Energieausweis vorhanden.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Klüth Str. 28
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