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Objekt-Nr.: 5228 | Scout-ID: 114028191

Die bessere Alternative! Kaufen statt Mieten! Freundliche 2,5 - Zimmer ETW in Gelsenk.-Schalke

41.000 €
Kaufpreis
2,5
Zi.
62,37 m²
Wohnfläche ca.
Garten/ -mitbenutzung Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese 2,5 - Zimmer Eigentumswohnung mit etwa 62 m² Wohnfläche befindet sich in der 
2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956. 
Die Wohnung ist sowohl als Anlageobjekt als auch zur eigenen Nutzung interessant.
 
Ein gelungener Grundriss beschert ein angenehmes Wohngefühl. 
Die mittig gelegene Diele führt Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. 
Im Wohnzimmer bieten sich viele Möglichkeiten die Möbel zu positionieren.
 
Ein kleiner Essbereich, sowie eine gemütliche Couchgarnitur könnten hier eine neue Bestimmung finden. Das Schlafzimmer ermöglicht Ihnen erholsame Ruhe, Stellfläche für Ihr Bett, Kleiderschrank und Kommoden sind ausreichend vorhanden.
  
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die Küche bietet genügend Raum, um eine Einbauküche zu platzieren. 
Ein Fenster sorgt hier für eine gute Belüftung.
Die Wohnräume sind flächendeckend mit Laminatböden ausgestattet.
  
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

INFO:
- Wohnung ist idealerweise fest vermietet
- Kaltmiete: 320,- €  
- BK: 120,- €  zzgl. Heizkosten

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminatböden
- Fliesenböden
- Sat/TV
- Keller
- Trockenraum
- Garage ist im Kaufpreis enthalten

Lage

Geprägt durch die Industrie ist Gelsenkirchen, wie für das Ruhrgebiet typisch, eine Stadt mit Herz und kann vor allem durch seine Bewohner punkten. 

Große Bekanntheit erlangte es durch den dort ansässigen Verein Schalke 04 und bekam aufgrund der vielen Fackeln der überschüssigen Koksofengase den Titel „Stadt der 1000 Feuer“.

Die Anbindung zu den Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Durch das gut erschlossene öffentliche Nah - und Fernverkehrsnetz ist eine zusätzliche Mobilität gewährleistet.

Sonstiges

Alle Angaben und Informationen basieren auf den Aussagen des Verkäufers.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. 
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  • Kapellenweg 16
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