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Scout-ID: 114023244

Attraktiver Laden/Büro/Praxis zwischen Elisabeth- und Kurfürstenplatz

1.800 €
Miete pro Monat
68 m²
Fläche
60 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

*** Anfragen bitte unbedingt mit Angabe der Gewerbeart! ***

Keine Gastronomie möglich!

Das angebotene Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Es präsentiert sich zur Straßenfront mit zwei schönen Schaufenstern und einer Eingangstür aus Glas mit gesamt ca. 7 m Schaufenster. Diese laden die Laufkundschaft ein, das Geschäft zu betreten. 

Der Laden besteht aus einem großen Geschäftsraum, einem Flur mit separatem Ein-/Ausgang und zwei kleinen Nebenräumen.

Das Haus und der sich darin befindliche Laden sind in einem guten und ansprechenden Zustand. Mit den ca. 3,00 m hohen Decken und den vielen Stellflächen an den Wänden lässt sich der Laden ideal als Gewerbe-, Büroraum oder Praxis nutzen.

Ausstattung

Im Hauptraum ist ein Fliesenboden, in den Nebenräumen ein Kunststeinboden verlegt.

Zum Hof hat das Geschäft Kunststofffenster.

Der zukünftige Mieter kann den Laden aufgrund seiner Vorstellungen/Bedürfnisse und auf seine Kosten nach Absprache mit dem Vermieter ausstatten.

Grundrisse

GrundrissLaden

GrundrissLaden GrundrissLaden

Lage

Das Ladengeschäft liegt zwischen Elisabethplatz und Kurfürstenplatz, somit zentral im besten Schwabing. Die Räume befinden sich dennoch in einer ruhigen Zone 30 - Wohn- und Geschäftsgegend. Hier gehen tagsüber viele Menschen zu den kleinen Einzelhandelsgeschäften in der Umgebung oder flanieren entlang der Straße. Beliebte Cafés und Restaurants sind in direkter Nähe. Auch die zum Einkaufen beliebte Hohenzollernstraße ist nur zwei Straßen weiter. 

Die Erreichbarkeit zu Fuß und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal. Vor dem Ladengeschäft befinden sich öffentliche Parkplätze.

Sonstiges

Der Laden ist ab dem 15.01.2020 bezugsfrei.

*** Anfragen bitte unbedingt mit Angabe der Gewerbeart! ***

Keine Gastronomie möglich!

Die angegebenen Maße sind ca. Maße, werden nicht garantiert und sichern keine Beschaffenheit zu. 

Die Vermietung erfolgt ausschließlich von privat und ist daher provisionsfrei.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.