{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"5350617","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/49c660b4-75b5-4bef-b397-88d6232869c1-1327087366.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"20","obj_pricetrend":"6.73","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"327","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1928","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_pricetrendbuy":"6.73","obj_scoutId":"114021537","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"-2.06","obj_livingSpace":"153","geo_krs":"Wuppertal","obj_zipCode":"42283","obj_condition":"modernized","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"H","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"42283","obj_noRooms":"5","obj_thermalChar":"272","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2016","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.5350617","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantC","obj_purchasePrice":"445000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"semidetached_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Barmen","obj_objectnumber":"114021537","obj_livingSpaceRange":"4","obj_regio2":"Wuppertal"}
Scout-ID: 114021537

Charmantes Einfamilienhaus in gesuchter Lage

445.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
153 m²
Wohnfläche
327 m²
Grundstück
Gäste-WC

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

272 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte wird Ihnen gefallen! Die Eigentümer haben diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail umgebaut und eingerichtet. Die Wohnfläche von ca. 153 m² teilt sich auf drei Ebenen, wie folgt auf: Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele. Diese führt Sie in die großzügige, erst drei Jahre junge, Küche und den angrenzenden Wohn- und Essbereich mit dem Kamin. Dieser sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Der Wintergarten mit Fußbodenheizung wurde im Jahre 1995 angebaut und in den Wohnbereich integriert. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, in dem Sie herrlich entspannen können. Ein Duschbad rundet diese Ebene ab. In der oberen Einheit befindet sich ein weiteres Duschbad, welches vor 5 Jahren erneuert wurde, das Ankleidezimmer mit angrenzendem Schlafbereich und Bad-en-Suite. Vom Schlafbereich gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie die Ruhe genießen können. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Wohn- oder Schlafräume, die aktuell miteinander verbunden sind, aber mit wenig Aufwand wieder getrennt werden könnten. Alle Bäder verfügen über Tageslicht und über Fliesenböden. Die weiteren Räume wurden in 2016 mit einem Parkettboden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1992.

Grundrisse

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in Wuppertal Barmen, in unmittelbarer Nähe des Helios Klinikums, in einer wunderschönen Allee mit altem Baumbestand. In der direkten Nachbarschaft erwarten Sie sehr gepflegte Ein- und Zweifamilienhäusern. 
Die Lage der Immobilie besticht durch eine phantastische Infrastruktur – sowohl diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, sowie Kindergärten und Schulen, hier bleiben keine Wünsche offen.Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut: durch die sehr nahe Autobahnanbindung der A46 (nur ein paar hundert Meter entfernt) sowie die Zugverbindungen über den Bahnhof Wuppertal-Barmen erreichen Sie Düsseldorf in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Barmen
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Engel & Völkers Immobilien
  • Friedrich-Ebert-Str. 83
  • 42103 Wuppertal